familie mit kleinen kindern, die den platz zwar brauchen, aber eventuell etwas laut sind und nicht ganz so sichere jobs haben, oder eher leute ohne bzw. mit erwachsenen kindern, die sicheres einkommen haben und sich das haus halt so gönnen wollen?
Das kommt auf den Vermieter an. Meist jedoch die zweite Hälfte

liegt ganz an der familie - es muß halt auch zur nachbarschaft passen, sonst ist ärger vorprogrammiert.
Der Vermieter, der das sich was gönnende Ehepaar vorzieht, ist bestimmt kein Vermieter, mit dem die Familie mit Kleinkindern klar kommen würde.
Nicht nur das DHH - auch der Vermieter sollte der richtige sein.