Frage von hernamemyone, 63

Wer trägt die Kosten für eine freiwillige (ist gesetzlich nicht vorgeschrieben) Grund- und Hausbesitzerhaftpflichtversicherung (4-Familienhaus)?

Ist dies nun eine umlagefähige Betriebsausgabe für alle Wohnungen oder muss diese Versicherung - anders als die Wohngebäudeversicherung- der Eigentümer tragen?

Antwort
von kevin1905, 22

Gegenüber der Versicherung ist alleine der Versicherungsnehmer für das pünktliche Begleichen der Beiträge verantwortlich.

Die auf vermietete Wohneinheiten entfallenden Anteile können in den Nebenkosten umgelegt werden.

Antwort
von Zakalwe, 35

Siehe §2 der Betriebskostenverordnung, Punkt 13:

die Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung,

hierzu gehören namentlich die Kosten der Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden, der Glasversicherung, der Haftpflichtversicherung für das Gebäude, den Öltank und den Aufzug;

sind umlagefähig, wenn das im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde.

Antwort
von Apolon, 24

Für die Zahlung der Beiträge ist immer der Versicherungsnehmer zuständig.

Diese Haus- und Grundstückshaftpflichtversicherung kann gemäß BGB §§ 556 ff auf die Mieter umgelegt werden.

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html

Antwort
von schelm1, 11

Dies Versicherungskosten werden auf die Mieter umgelegt!

Antwort
von FreierBerater, 36

Umlagefähig!


Siehe Haus- u. Grund Mustermietvertrag Seite 3 Pos. L.


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