Wie wär's denn auf diese Art: beim nächsten Schnee ist Partei soundso dran und wenn es weiterschneit am nächsten Tag die nächste u.s.w. ?

Schneeräumen war bei uns abgekoppelt vom normalen Wochenputzdienst; bei Schnee und Glatteis wurde täglich gewechselt, um soviel Gerechtigkeit wie nur möglich, herzustellen. Das hat einigermaßen geklappt.

Ein Ansprechpartner von Vermieterseite aus muss da sein. Der macht eine Liste die dann verbindlich ist.

Grundsätzlich ist der Vermieter dafür zuständig, bzw. er muss dafür sorgen, dass jemand das übernimmt. Er kann aber durch ausdrückliche Regelung im Mietvertrag diese Winterpflichten auf die Mieter abwälzen. Dann haben die Mietparteien diese Verpflichtung übernommen. Der Vermieter hat aber noch eine Überwachungsverpflichtung. Er muss dafür Sorge tragen, dass die Mieter die Räum- und Streupflicht auch ordnungsgemäß ausüben.

Es gibt kein Gewohnheitsrecht, wonach lediglich die Mieter des Erdgeschosses zum Räumen und Streuen verpflichtet sind.

Das mit der Liste ist ein guter Ansatz. Leider fällt der Schnee aber nicht gleichmässig gerecht. Es ist sehr schwierig für den ausgleich zu sorgen. Idealerweise kann man sich da nur laufend absprechen, aber auch das wird kaum gerechter werden.

Wenn sich eine Partei besonders benachteiligt fühlt - und die anderen sehen das auch so - könnte man sie ja für dein Mal aus dem Plan rauslassen

derjenige, der kehrwoche hat muss auch schnee räumen. das ist natürlich pech, wenns immer beim gleichen schneit... also man kann ja auch einen mitbewohner fragen, der dann mal aushilft, unter guten nachbarn ist das doch kein problem.

Theoretisch ist das Sache des Eigentümers; des Vermieters. Allerdings wird diese Pflicht in der Regel per Hausordnung, die Bestandteil des Mietvertrages ist, auf die Mieter abgewälzt. Wie die das konkret regeln unter sich, ist dem Vermieter meistens egal. Täglicher Wechsel dürfte wegen der sonst auftretenden Ungerechtigkeiten sinnvoll sein...

Wir haben für die Zeit vom 1.Oktober bis zum 31.März einen Plan, auf dem genau eintragen ist, wer wann mit Schnee räumen dran ist. Es klappt sehr gut und so sind nicht nur die Mieter dran, die im Erdgeschoß wohnen sondern alle.