Fenster stehen zwingend im Gemeinschaftseigentum, insofern trifft auch die Kostentragungspflicht für ein erneuerungswürdiges Fenster die Gemeinschaft.

Aber keine Regel ohne Ausnahme: möglich wäre eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung über eine abweichende Kostentragungsregelung zu § 16 (2) WEG oder aber ihr verfügt in dieser über eine Öffnungsklausel, über die per Beschluss eine abweichende Kostentragungspflicht wirksam beschlossen ist, dies wäre von Dir zu prüfen.

Seid Juli 2007 (WEG-Reform) ist es für die Gemeinschaft auch möglich, diese Kosten per Beschluß im Einzelfall dem jeweiligen Sondereigentümer aufzugeben, vgl. § 16 (4) WEG.

Wenn nichts schriftlich fixiert ist (z.B. in einem Protokoll einer Eigentümerversammlung, Teilungsurkunde) im Zweifel der Wohnungseigentuemer.