Wenn Du dich schon im Vorfeld so unwohl fühlst dann ziehe da gar nicht erst hin.

Erspart dir viel Streß.

LG Wolpertinger

Sucht eine andere Wohnung. Offenbar entspricht diese nicht euren Bedürfnissen, geschweigedenn euren Vorstellungen.

ja, ich kenne mich aus im mietrecht. aber euch möchte ich eine ganz andere antwort geben: baut euch ein haus, möglichst freistehend und ohne kontakt zu nachbarn. um friedlich mit den menschen umzugehen die in der nähe wohnen und dauerhaft ein angenehmes verhältnis zum vermieter zu haben findest ihr viel zu viel berührungspunkte die euch stören. es sind halt nicht immer alle gegebenheiten optimal, aber man muß versuchen für alle beteiligten das beste daraus zu machen. dazu gehört auch eine gewisse rücksicht und einsicht. zum beispiel beim umlageschlüssel hat man versucht eine faire lösung zu finden. bei der üblichen umlage nach personenzahl wäre es zu eurem nachteil und eine wasseruhr kann nur in seltenen ausnahmefällen gefordert werden. wenn also menschen mit fairen angeboten auf euch zukommen und ihr immer meit einen draufseten zu müssen wird das nie was mit den nachbarn.

den Vermieter um behebung der Mängel mit Frist auffordern. Nach verstreichen die Miete kürzen.

Hi,
Du musst zwei Dinge trennen:
1. Dinge die das Haus nicht hat, die Du aber brauchst. Zum Beispiel einen Abstellplatz für den Kinderwagen. Diese Dinge sprechen gegen die Wohnung.
2. Dinge die nicht in Ordnung sind, aber vom Vermieter in Ordnun gebracht werden müssten. Die Abrechnung nach QM ist durchaus zulässig, wenn keine gewichtigen Gründe dagegen sprechen.

Insgesamt gilt aber, dass der Streit mit dem Vermieter kein Spass ist und ich von dieser Wohnung eher die Finger lassen würde. Auf der anderen Seite ist der Mieter in Deutschland so gut geschützt, dass Dir relativ wenig passieren kann, wenn Du nicht einfach alles unterschreibst (auch dann meist nicht). "Meine Meinung, keine Rechtsberatung, die nur ein Anwalt vornehmen darf und kann)"

Das ist wohl nicht auf dem aktuellen Stand, was sich natürlich auch in der Miethöhe ausdrücken sollte. Dann hast du die Wahl: preiswert mit Abstrichen oder eben nicht...

Da würde ich nicht einziehen.

Die nicht vorhandene Wasseruhr ist kein Mangel in dem Sinn. Aber schön ist diese Art der Abrechnung nicht - wegen der Arztpraxis.

Wegen Mängeln, die Dir vor Einzug schon bekannt sind, kannst Du später nicht die Miete kürzen. Da sitzt Du dann immer am kürzeren Hebel.

Und gerade in Deiner Situation würde ich doch auf einen Abstellplatz für den Kinderwagen dringend achten!!!

Such lieber noch ein bißchen - es gibt sicherlich noch eine Wohnung für Euch, die zu Euch paßt!

Also rechtens ist diese Abrechnung auf gar keinen Fall. Er kann keine Prozente nach eigenem Ermessen verlangen.

Wartungsarbeiten in der Höhe selber tragen? Was ist denn das? Wofür zahlt ihr denn dann Miete? Bei Eigenverschuldung würde ich das noch verstehen aber so...

Also wenn ich das alles so lese, lasst die Finger von der Wohnung. Das ist alles nicht ganz koscher. und ganz besonders solltet ihr das euren Kindern auf keinen Fall antun!!!

was tun? Gar nicht erst in so ne Rumpelbude einziehen und andere Wohnung suchen - glaub mir, da spart ihr euch viel Stress!