vermutlich ja, weil dem Vermieter ja die Kosten entstanden sind und du die Wohnung hättest nutzen können. Wenn du allerdings nie einen Schlüssel bekommen hast, dann wäre interessant ob der Vermieter die Wohnung zwischenzeitlich schon wieder losbekommen hat. Doppelt darf er nämlich nicht kassieren.

Alle die Positionen, die nicht verbrauchsabhängig sind, wirst Du zahlen müssen. (Steuer, Hauslicht, Straßenreinigung, Gartenpflege etc.)

Selbst Heizung, die ja auch als Frostschutz auf "1" laufen kann, musst Du zahlen.

War die Wohnung in diesen 3 Monaten wieder vermietet, oder stand sie tatsächlich leer? War sie nämlich vermietet, bist Du trotz gültigem Mietvertrag draußen. Stand sie leer, zahlst Du.

Meines Erachtens nicht,Du mußt nur für die Kaltmiete aufkommen...

Die Kaltmiete bezieht sich auf den Teil der Miete, der allein die Raumnutzung abdeckt. Ein Teil der weiteren Kosten wird in der Nebenkostenabrechnung gesondert ausgewiesen. Dies z.B. Müllabfuhr, Wasser (warm und kalt), Erdgas, Abwasser, Heizung, Flurbeleuchtung, Feuerversicherung, Kabelanschluss. Anders ist die Warmmiete: Sie entspricht dem gesamten Mietbetrag, den der Mieter an den Vermieter zahlen muss.

Möglicherweise ist die Grundlage der Forderung zunächst einmal die Praxis der Energieversorger, zu Anfang eine Pauschale bei der Berechnung der Energiekosten anzusetzen. Erst nach Auszug bzw. bei der Endabrechnung am Jahresende wird der tatsächliche Verbrauch ermittelt und mit den bereits gezahlten Summen in Beziehung gesetzt.

Deine Schilderung beschreibt jedoch einen gewissen Verhärtungsfall. Wirkt auf mich so, als wäre der Vermieter ziemlich sauer auf Dich und stellt Dir nun alle Ausgaben in Rechnung, die sich mit der Wohnung, die du ja gar nicht nutzt, in Verbindung bringen lassen (Müll, Straßenreinigung, Fahrstuhl?, ...). Ich würde mich beim Mieterschutzbund beraten lassen. Vielleicht nutzt Du auch eine jener kostenlosen Rechtsberatungen, damit Du Klarheit findest.

Gruß Barnabas

Wenn keine Schlüsselübergabe erfolgte, wäre interessant zu wissen, warum. Wolltest Du den Schlüssel nicht? Oder wollte der Vermieter ihn Dir nicht geben?

Hättest Du die Wohnung nutzen können, dann mußt Du zahlen - alles. Konntest Du die Wohnung nicht nutzen, weil der Vermieter Dir nicht den Schlüssel geben wollte, hättest Du von vornherein die Miete mindern können - meines Erachtens... Im Nachhinein allerdings ist das schlecht möglich.