wer hat haus vollfinanziert?
Hallo! Wer hat sein Haus bei welcher Bank vollfinanziert und was müssen Sie monatlich dafür aufbringen? Welche Vorraussetzungen hatte die Bank???
Antworten
Die wenigsten Banken bieten Vollfinanzierung an und wenn ja, fordern sie entsprechende Sicherheiten.
Haben wir - als wir anfingen zu zahlen, waren es knapp 1.200 DM pro Monat. Später, nachdem wir schon einiges getilgt hatten, wurden die Raten geringer. Weil wir einen (von insgesamt drei Krediten) so genannten variablen Kredit hatten, konnten wir immer zusätzlich was abzahlen. Ganz zum Schluss zahlten wir noch ca. 350,- EUR (unser Eigenkapital lag bei 30.000 DM).
Ich habe voll finanziert. Zahle nur 570,- Euro monatlich, da ich ein sogenanntes Cap-Darlehen habe. Ist voll variabel, daher jetzt günstig, weil Zinsen niedrig. Effektivzins 3,2 %. Man kann es jederzeit in ein Darlehen mit 5- 10- jährige Zinsbindung festschreiben, falls die Zinsen wieder steigen. Einfach mal bei Deutsche Bank nachfragen.
Hallo Avellano! DArf ich Fragen, wie hoch euer Einkommen beim Abschluss der Finanzierung war?
In aller Regel mache Banken keine Vollfinanzierung, wenn kein exellenter Vermögenshintergrund bekannt ist!
was Ihr monatlich dafür aufbringen müsst hängt von der Höhe der Hypothek ab. Ob die Bank eine Vollfinanzierung macht hängt von den Sicherheiten ab die Ihr mitbringt
Derzeit ist zwar der Zins für Baufinanzierungen noch sehr günstig. Für 100.000 € Darlehen zahlt man bei 1% Tilgung zwischen 450 und 550 € monatlich an Rate. Das Geld für die Kaufnebenkosten sollte man jedoch schon haben (etwa 10 % vom Kaufpreis, da Banken seit der Finanzkriese meist die Nebenkosten nicht mehr finanzieren.
Ohne Eigenkapital null chance, Bausparvertrag z. B.
auch ohne Eigenkapital wird das was, ich bin drin im Eigenheim. Monatliche Belastung ca. 600 Euro. Man darf nur keine Schufaeinträge haben und einen festen Arbeitsvertrag. Und den richtigen Finanzierer natürlich, bei der Hausbank wird das nix. Näheres per E-Mail manuelafries@gmx.net
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