Frage von Valeria123 01.08.2011

Wer bezahlt die Wartung der Heizung in einem Mehrfamilienhaus?

  • Antwort von XtraDry 01.08.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Was steht denn noch dazu bei den Nebenkosten? Die Klausel so wie sie dort steht ist auf Euren Fall nicht anwendbar und dürfte ohnehin unwirksam sein...

  • Antwort von schallerb 01.08.2011

    Ob ein Objekt ein Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus ist, ist nicht von der Heizungsanlage abhängig. Die Wartung muss vom Vermieter in Auftrag gegeben werden.

  • Antwort von anitari 01.08.2011

    Die Wartung der Heizung sind umlegbare Betriebs-/Nebenkosten. Dies muß aber vertraglich vereinbart sein.

    Was steht denn zu Betriebs-/Nebenkosten im Vertrag?

  • Antwort von jockl 01.08.2011

    Die Wartung einer Heizanlage gehört zu den Heizkosten und muss von den Mietparteien auf Wohnfläche aufgeteilt, anteilig getragen werden.

  • Antwort von Commodore64 01.08.2011

    Kommt drauf an wie die Heizungsanlage funktioniert.

    Ist es eine Zentralheizung an die mehrere Parteien angeschlossen sind, dann zahlt der Hauseigentümer (Vermieter) die Gasrechnung dafür und übernimmt die Wartungskosten die dann über die Nebenkostenabrechnung wieder rein geholt werden.

    Bei einem Einfamilienhaus zahlt der Mieter seinen Gasverbrauch direkt selber an den Versorger. Auch die Wartungskosten, nicht aber größere Reparaturen (keine Wartung von Verschleiß sondern echte Schäden) werden vom Mieter getragen.

    Bei einer Wohnung mit eigener Therme die Heizung und Warmwasser nur für die Wohnung bereit stellt kann man das so wie beim Einfamilienhaus handhaben. Hier gibt es dann einen eigenen Gaszähler für die Wohnung und der Mieter muß sich beim gasversorger anmelden.

    Ist denn eine Therme in der Wohnung vorhanden?

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