In der Regel haben beide unterschrieben.

Dann haften sie beide Gesamtschuldnerisch. D.h. der Vermieter kann sich von dem die Miete holen, der greifbar ist.

Wenn der Mietvertrag mit beiden abgeschlossen und unterschrieben wurde, können auch beide zur Zahlung herangezogen werden.

Wenn der Vertrag von beiden unterschrieben wurde,dann sind auch beide für die Zahlung der Miete verantwortlich.

Eine Partei sollte seinen Teil des Mietvertrages Kündigen somit ist er nach einer Frist aus dem Vertrag.

Wenn er von beiden unterzeichnet wurde sind auch beide dafür verantwortlich. Klartext: kommt nicht die volle Miete aufs Konto wendet sich der Vermieter an den nächst greifbaren Mieter und verlangt den Rest der Miete. Wie sich die beiden da reinteilen ist Ihm egal.

Eine Partei allein kann nicht kündigen. Der aus der Mietwohnung ausgezogene Ehepartner kann aus dem Mietverhältnis nur mit Zustimmung des Vermieters und des Ehepartners ausscheiden. Ein Anspruch gegenüber dem Vermieter auf Abgabe dieser Zustimmung besteht nicht. Ebenso besteht grundsätzlich kein Anspruch gegen den in der Wohnung verbleibenden Partner auf Zustimmung zur Kündigung der gemeinsam angemieteten Ehewohnung.

solange sie nicht geschieden sind, haftet sowieso jeder für den anderen finanziell mit

Ja natürlich muss auch er zahlen so sie die Miete schuldig bleibt, denn angemietet haben ja beide. Insofern sollte er darauf drängen dass der Mietvertrag umgeschrieben oder gekündigt wird.