Welche Abgaben muss man auf Miete zahlen (wenn man selbst vermietet)?
Steuern schätze ich.. aber gehen davon auch Rentenversicherung, KV, Soli, Kirchensteuer usw weg?
Antworten
Einkommensteuer am Jahresende. Rentenversicherung nicht.
Sicher bin ich nicht, aber ich denke es ist ein Einkommen und wird somit normal versteuert, bei den Sozialabgaben wird das wahrscheinlich gesehen, wie bei Selbständigen. Also keine Arbeitslosenversicherung, aber höherer KK-Beitrag. Soli-Zuschlag prozentual zum Einkommen
Also: Mieteinnahmen gelten als Einkommen und müssen versteuert werden (in den Vordrucken der Einkommensteuererklärung gibt es da den Vordruck Einkommen aus Vermietung und Verpachtung). Wenn du weiterhin selbständig oder freiberuflich arbeiten solltest, musst diese zusätzlichen Mieteinnahmen deinem Krankenversicherer melden, denn daraus errechnet sich dann dein (erhöhter) Monatsbeitrag für die Krankenversicherung.
Einkommenssteuer, ggf. Kirchensteuer, auch die Krankenkasse braucht die Angaben der Einnahmen, je nach Höhe (zum evtl. Gehalt dazu gerechnet) muss [mehr] Krankenkassenbeitrag bezahlt werden (inkl. sonstiger Sozialabgaben)
Einnahmen minus Ausgaben berechnen
das ergibt den Gewinn bzw. Verlust.
Der kommt in Anlage V zur Steuererklärung www.klicktipps.de/einkommensteuer2.php#anlage_v
Gewinn muss versteuert werden, Verlust kann Steuern senken.
antola61 am 28. Dezember 2008 12:33 ... die einzig richtige klare Antwort!!
JoWaKu am 28. Dezember 2008 13:32 GF ist zwar enorm schnell, aber bei Fragen zu Recht und Steuer u. ä. gibt es hier viel Käse.
So was fragt man besser bei www.wer-weiss-was.de oder anderen guten speziellen Foren.
auf jeden Fall die MwSt/Umsatzsteuer. Der Rest sind Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, die zum Jahresende bilanziert werden. Die SV-Beiträge zahlst Du monatlich von Deinem Bruttoeinkommen.
MwSt/UmsatzSt aus Mieteinnahmen? Was soll das denn? Ist der Fragesteller gewerblicher Vermieter, dessen Mietzins Mehrwertsteuer beinhaltet? Quatsch!
JoWaKu am 28. Dezember 2008 09:52 Das gilt nur für gewerbliche Vermieter. Dazu müsste man mehrere Objekte haben.
Und erst, wenn das Gewerbe ziemlich groß ist, muss man auch bilnzieren.
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