Wasserschaden durch Nachbar - Wer zahlt die Schäden in meiner Wohnung?
Chickengod am 13.01.2009 um 14:53 Uhr
Ich habe folgendes Problem: Heute morgen rufe ich bei meiner Hausverwaltung an, einen Termin zur Wohnungsübergabe zu vereinbaren. Der Mietvertrag endet am 31.01.09, ich ziehe aus der Wohnung aus und habe auch schon das Meiste ausgeräumt bis auf das Bett, die Couch und noch Werkzeug. Die Frau von der Hausverwaltung teilt mir am Telefon mit, dass am Wochenende beim Nachbarn über mir die Waschmaschine ausgelaufen und dadurch ein erheblicher Wasserschaden entstanden ist, der sich vom Dachgeschoss bis ins Erdgeschoss zieht. Sie sagte auch, dass sie in meine Wohnung sind (ohne mich davon in Kenntnis zu setzen!) um den Schaden zu ersehen. Ich bin dann vorhin in meiner Mittagspause in die Wohnung gefahren, um mir das Drama anzusehen. Es ist die reinste Katastrophe: überall kommt die Tapete von Wänden und Decke und überall sind Pfützen auf dem Laminat. Das Bett, was ich noch stehen hatte, ist völlig hinüber, die Matratze pitschenass, das Holzgestell an den Beinen völlig aufgequollen. Ich hatte die Wände schon alle wieder weiß gestrichen – Geld und Arbeit umsonst. Außerdem stand das ganze Werkzeug (Bohrschaschine etc.) auf dem Boden und somit auch unter Wasser. Wer zahlt meinen Schaden? Die Frau von der Hausverwaltung meint, ich sollte vorsichtshalber meiner Versicherung alles melden? Aber ich bin doch nicht schuld
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Antworten
Nöö, dein Nachbar bzw. dessen Hausratversicherung muß zahlen.
Soreg nur dafür, dass er den Schaden auch weitergibt, da ein Gutachter vorbei schauen muß.
Normalerweise muss das die Versicherung des Mieters zahlen, von dem der Schaden ausgeht. Du bist ja schliesslich noch Mieter dieser Wohnung.
Die Hausverwaltung will sich nur drücken. Das ist ganz klar Vermietersache, 100%. Deine Versicherung hat damit nichts zu tun.
mecanoqueen am 13. Januar 2009 14:57 Wieso Vermieter? der kann doch nix dafür.
Der Verursacher muß zahlen. Sprich der Nachbar oder dessen Hausratversicherung.
Der Fragesteller hat kein Vertragsverhältnis mit dem Nachbarn sondern mit dem Vermieter und deshalb muss der Vermieter zunächst mal dafür gerade stehen, wenn in seinem Objekt jemand Schaden erleidet. Dass der Vermieter sich wiederum an dem Verursacher schadlos halten kann, ist eine andere Sache. Das kann aber dem Fragesteller egal sein.
lenzing42 am 13. Januar 2009 15:36 @ mecanoqueen :Nicht die Hausratversicherung des Verursachers,sondern die Haftpflichtversicherung ist zuständig!!
...die Haftpflichtversicherung des Verursachers. Drück Dir die Daumen das eine da ist!
...ich hatte vor 2 Jahren das gleiche Problem
um gottes willen.. die nachbarn müssen das bezahlen.. am besten fotos machen... wenn die keine hausrat haben dann einklagen... lg luciferangus
firstguardian am 13. Januar 2009 15:03 ...und hoffen, das die vermögend sind - wie?
Der Verursacher des Schadens muss zahlen, wenn vorhanden seine Versicherung.Scheint ein einfacher Fall zu sein.
Das zahlt die Haftpflicht des Verursachers! Nicht seine Hausratversicherung. Die ist nur für seine Schäden zuständig!
sag deiner eigenen versicherung sofort bescheid dann kümmert sie sich um alles auch das dein eigener schaden bezahlt wird und du alle sachen auch ersetzt bekommst die dir sind oder schon von dir renoviert wurden
hatte vor 3 jahren einen ähnlichen schaden und die versicherung -meien -nur angerufen um zu erfahren wie ich jetzt vorgehen soll
immer auf alle fälle die eigene versicherung anrufen die regelt danach alles und du hast nur noch einen ansprechpartner-egal was hausverwalter, mieter der schuld war, oder sonst jemand du musst alle schäden immer binnen ca.3 tagen melden, nur so kann dein eigener anspruch auch gewahrt werden !! keine angst es wird gut ausgehen für dich
Chickengod am 13. Januar 2009 15:11 vielen dank für die Antwort, das Problem ist nur, dass ich selbst keine Hausratversicherung für die Wohnung abgeschlossen habe. :-( Dumm, ich weiß, aber die Wohnung war nur ein Übergang. Ich werde mal sehen, ob ich meinen "vertrauten" Versicherungsmenschen ans Telefon bekomme und erkläre ihm die Situation, vielleicht hat er einen guten Tipp für mich.
Das mit dem Zutritt war Ok. Bei Feuer und Wasser ist Gefahr imm Verzuge, da muß gehandelt werden um möglichchst schnell eine Schadensbegrenzung zu erreichen. Alles übrige ist beantwortet.
Chickengod am 13. Januar 2009 15:10 ja schon, habe mich trotzdem darüber sehr geärgert, weil ich ja noch Mieter dort bin und auch dort hätte noch wohnen können. Mein Vermieter hat sämtliche Telefon-Nummern und ich war jederzeit erreichbar. Hätte ich heute nicht zufällig angerufen, hätte mich beim nächsten Betreten der Wohnung der Schlag getroffen.
Hausratversicherung anfragen ,die sagen dir dann wer zuständig ist
das muß der verursacher bzw, seine haftpflichtversicherung bezahlen,so war es jedenfalls bei uns
Sie hat aber recht, versicherungs anrufen und Ihnen den Fall schildern (Telefonnummer der Vermieterin mit angeben = Zeugen), den schaden muß der verursacher (über Dir) bzw. seine Versicherung übernehmen.
Ich hab zwar keine Ahnung,aber rein theoretisch die Hausratversicherung Deines Nachbarn.Hast Du niemanden ,der sich damit auskennt?Tut mir sehr leid für Dich,dieser ganze Ärger!
Vielen Dank für die schnellen hilfreichen Antworten an alle, die bisher geschrieben haben.
Da ich für die Wohnung keine Hausratversicherung abgeschlossen habe, weil sie nur eine Übergangswohnung war, werde ich jetzt erst mal Fotos machen, meinen Versicherungsmenschen aus der Hauptwohnung anrufen und ihm den Fall klären. Die Fotos schicke ich dem Vermieter.
Der hat ja auch schon gesagt, dass ich in der Wohnung nichts mehr machen muss, das sie komplett neu hergerichtet werden muss.
Die Frage ist jetzt nur, wie komme ich an die Versicherung des Verursachers ran?
Man meldet solche Schäden auch der eigenen Versicherung. Eine Versicherung ist nicht nur dafür da, für selbst verschuldete Schäden aufzukommen sondern auch unberechtigte Forderungen abzuwehren. Der Schaden muss vom Verursacher beglichen werden. Sollte es dabei Probleme geben, hilft Dir Deine Versicherung. Darum musst Du auch einen Schaden melden, den Du nicht verursacht hast.
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Die Hausratversicherung des Nachbarn zahlt den Schaden bestimmt nicht.
Aber so was von.
Das gleiche ist uns auch vor Jahren passiert. Wir haben den Schaden genau so ersetzt bekommen.
Wenn der Nachbar den Schaden verschuldet hat, kann der Vermieter möglicherweise Forderungen an diesen stellen, aber das kann dem Fragesteller egal sein - sein Ansprechpartner ist der Vermieter.