Frage von gamesleader, 72

Was zahlt Gebäudeversicherung bei einem Schaden nach Kauf - Kaufpreis oder Wert?

Hallo, nehmen wir an ich habe ein Haus inkl. Grundstück (Hauswert 100.000€) zu einem günstigen Preis von einem Bekannten gekauft. Beispiel 50.000€. Angenommen ein paar Monate später passiert ein Unglück im Haus wie z.B. ein Wasserschaden oder sogar ein großer Hausbrand. Das Haus wird Totalschaden, d.h. es muss abgerissen werden. Was zahlt denn dann die Gebäudeversicherung? Den Kaufpreis(50.000€) oder den Hauswert (100.000€), welcher durch einen Sachverständiger bestätigt bzw. berechnet wird? Ich würde sagen Hauswert, da ich ja den Beitrag der Gebäudeversicherung entsprechend für eine bestimmte Versicherungssumme, nämlich dem Wert des Hauses zahle, oder? Kann mir jemand dazu eine (rechtskräftige) Antwort geben? Vielen Dank Gruß

Antwort
von Buerger41, 72

Wenn Sie nach Wert14 die Versicherungssumme ermitteln ließen, das Haus wieder errichtet wird, bekommen Sie den Wiederaufbauwert. Vorausgesetzt natürlich, die Versicherungssumme wurde korrekt ermittelt. Wenn das Haus nicht wieder aufgebaut werden soll, erhalten Sie den Zeitwert des Gebäudes im Zeitpunkt des Schadenfalls.

Da ein Grundstück nicht vernichtet werden kann, ist dessen Wert nicht Gegenstand der Versicherung.

Antwort
von suzisorglos, 58

Das kann ganz unterschiedlich sein und ist abhängig davon, welcher wert versichert wurde. Üblich ist eine Entschädigung zum aktuellen Wiederaufbauwert, wenn eine gleitende Neuwertversicherung auf Basis Wert 1914 oder Wohnflächentarif abgeschlossen wurde. Es gibt aber auch die Möglichkeit der Versicherung auf eine feste Summe, oder zum Zeitwert.

Ohne Deinen Vertrag zu kennen, lässt sich die Frage daher nicht sicher beantworten.

Antwort
von kim294, 62

Du hast ja in deiner Wohngebäude-Versicherung eine Versicherungssumme vereinbart. Diese wird dann im Falle eines Totalschadens auch bezahlt.

Kommentar von gamesleader ,

Was sollte man machen, wenn die Gebäudeversicherung nur den Kaufpreis zahlen will? Und muss man wenn die Versicherung die Versicherungssumme bzw. den Hauswert vor dem Schaden bezahlt dies auch wieder für ein Neubau ausgeben?

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