Was zählt zur Wohnfläche?
Wenn man die Größenangaben bei Wohnungen in der Zeitung liest ist in den meisten Fällen nicht ersichtlich was alles zur Wohnfläche gezählt wird. Wie ist das mit dem Badezimmer, Waschküche, Speicher, etc., was zählt denn nun zur reinen Wohnfläche?
Antworten
Hier findest Du Deine Fragen beantwortet: http://www.mieter-themen.de/article604.html
DAfür gibts regeln. bad gehört dazu, na klar, ist ja in der Wohnung. Speicher, Waschküche gehören NICHT dazu. In der Wohnung gibts Abstellräume, die nicht oder nur teilweise gerechnet werden dürfen, Balkons zählen mW zu 50 % und bei Dachschrägen wird gestaffelt berechnet, unter 1 meter gar nicht, zwischen 1 meter und 2 meter zu 50 %, darüber voll. guckst Du auch hier:http://de.wikipedia.org/wiki/Wohnfl%C3%A4che
Eine andere Frage ist, ob der Vermieter diese Regeln auch korrekt angewendet hat. Das kriegt man dann schlussendlich nur raus, in dem man nachmisst und rechnet.
amiria71 am 29. Januar 2008 18:27 muss mich bezüglich der abstellräume korrigieren. Werden wohl doch mitgerechnet
Waschküche und Speicher gehören nicht zur Wohnfläche. Flur und Terrasse oder Balkon, zur Hälfte. Bad gehört schon dazu. Bei Schrägen muß man auch noch was abrechnen!
Der Flur in einer Wohnung ist 100% Wohnfläche!!
HelmutRn am 29. Januar 2008 18:38 Bist Du sicher? Ich meine, zumindest früher, sei das die Hälfte gewesen!
Mismid am 29. Januar 2008 19:28 nein noch nie. Es gibt zwar 3 vreschiedene Brechnungsmöglichkeiten aber Flur sit bei allen 100%. Vielleicht meinst du das Treppenhaus? Bei Balkon gibt es aber verschiedenen Möglicheiten, entweder 25% oder max. 50%. Terrassen entweder gar nicht oder zu 25%
So berechnet man die Wohnfläche:
Da rechnet nur Zimmergrösse aus, ausser Küche, Bad und Gang.
HerrLich am 29. Januar 2008 17:32 ??? Wohl ziemlich falsch
sima79 am 29. Januar 2008 17:34 Ich glaube, hast du falsch verstanden? Du solltest nicht mit Bad, Küche, Keller und Gang die Grösse rechnen, es geht um nur Zimmer, hast du verstanden? Lies oben genau, anderen haben dir schon erklärt...
amiria71 am 29. Januar 2008 17:34 nein - VÖLLIG falsch ;-)
an Sima
Wenn man von diesen Dingen keine Ahnung hat, sollte man die Tastatur in Ruhe lassen!!!
xyungeloest am 29. Januar 2008 17:35 ??? ziemlich falsch?
was soll das überhaupt bedeuten? dieses komische geschreibsel hier?
HerrLich am 29. Januar 2008 17:41 @Xy, hast Recht, es muss völlig falsch heißen, wie amiria71 schreibt ;-)
Quadratmeter-Rechner http://www.quadratmeter-rechner.de/#rechner
das Problem ist, daß es 3 verschiedene Berechnungsmöglichkeiten gibt, je nachdem wann vermietet wurde oder ob sozialer Wohnungsbau oder frei vermietet! Bei sozialem Wohnungsbau gilt die Zweite Berechnungsverordnung, ab 2004 die Wohnflächenverordnung. Auf dem freien Markt können sich Vermieter und Mieter auf eine Methode einigen oder nach DIN 277 berechnen.
Hier steht genau wie man die Wohnfläche berechnet: http://www.quadratmeter-rechner.de/fragen-antworten/welche-raume-zahlen-zur-wohn...
Musst vielleicht ein wenig stöbern.
