Mieter können seit dem 01.06.2005 Mietverträge unabhängig von der Wohndauer mit einer dreimonatigen Frist kündigen.
In deinem Fall könntest du mit deinem Vermieter reden und ihm ggf einen sicheren Nachmieter vorschlagen. Vielleicht musst du dann nicht die Drei-Monatsfrist abwarten.

Ein dringend erforderlicher Umzug ins Pflegeheim könnte ein Grund sein; die Gerichte haben so etwas schon für den Mieter entschieden. Ansonsten gelten erhebliche Gesundheitsschäden, z.B. Schimmelbefall, auch zur fristlosen Kündigung, wenn der Vermieter sich weigert, Abhilfe zu schaffen.

Habs vor ein paar Monaten bei einer Freundin mitbekommen, deren Mutter ins Pflegeheim kam: Der Richter hat leider dem Vermieter den Rücken gestärkt, der wollte, dass die Mutter die Kündigungsfrist einhält.

hallo klicker star, die vorstehenden antworten entsprechen nur zum teil der tatsächlichen rechtslage (bgb §§ 543 und 569). bei anstehendem umzug ins pflegeheim gilt trotzdem die gesetzliche kündigungsfrist von drei monaten, auch bei tod des mieters. in solchen fällen liegt es ganz im ermessen des vermieters wann und ob er einer früheren beendigung des mietverhälnisses zustimmt. also zunächst mit ihm sprechen und verhandeln. die vermittlung eines nachmieters wäre sicher förderlich im interesse beider parteien. ansonsten gelten lt. der genannten §§ des bgb die dort genannten umstände, die aber bei der fragestellung nicht relevant sind.

Tod des Mieters! Sollen Angehörige die Miete weiter zahlen müssen?

dringender umzug würd ich auch sagen.