anscheinend wurde ohne Genehmigung ausgebaut??Das steht im Kaufgebot? laß die Finger davon

Entweder liefert der Verkäufer die Baugenehmigung und Abgeschlossenheitsbescheinigung nach oder Sie kaufen nur ein 2-Familienhaus mit entsprechend weniger Wohnfläche zu einem angepasstem Preis. Ohne diese beiden Genehmigungen gibt es offiziell weder diese Wohnung noch die angegebene Wohnfläche.

Dieser Satz bedeutet, dass das Dachgeschoss von Verkäufer bereits ausgebaut wurde. Ob hierfür eine Baugenehmigung notwendig ist, muss mit der zuständigen Bauverwaltung im Rathaus bzw. beim Landkreis abgeklärt werden. Dabei kommt es darauf an, ob die Höhe des Dachgeschosses ausreicht, um diesen als Wohnraum nutzen zu dürfen. Unbedingt abklären, bevor ein Kaufvertrag unterschrieben wird. Ansonsten besteht die Gefahr, dass von der Bauverwaltung eine Nutzungsuntersagung als Wohnraum ausgesprochen wird und Ihr tatsächlich das Dachgeschoss nicht bewohnen dürft.

Offensichtlich ist der Ausbau noch nicht kommissioniert worden und ist de facto daher noch nicht benutzbar.

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für erweiternde ausbauten brauchst du idr. eine baugenehmigung.

btw. wo kein kläger, da kein richter.

Vielleicht muss noch eine Nutzungsänderung beantragt werden.

Das heißt, dass der Ausbau ohne Genehmigung erfolgte - nicht unmöglich, dass diese versagt wird und alles zurückgebaut werden muß.

Ich denke da etwa an den fehlenden zweiten Rettungsweg.

das gilt nur, wenn du vermieten willst und die wohnungen trennen willst. wenn ihr das nur ganz für euch allein haben wollt, ist das egal

Abend,

es heißt:

Es wird noch bearbeitet, ob Ihr eine Genehmigung habt, dort zu leben!

Mit freund... Hamsa!