elkekunigunde also wir suchen zur zeit nach einem passenden haus für uns jetzt haben wir ein schönes haus gefunden ein 3 famielenhaus wir wolln es für uns selber nutzten und nicht vermieten docch in der beschreibung stheht dieser satz den verstehe ich nicht : heist das wir dürfen da nich wohnen oder was
Das Dachgeschoß ist ausgebaut, es verfügt über ca.50m² Wohnraum. Die Genehmigung muß dafür noch eingereicht werden.
ich bedanke mich schon im voraus für gute antworten
Das heißt, dass die Möglichkeit besteht, das Dachgeschoss auszubauen. Man muß aber noch die Genehmigung vom Bauamt einholen. Ob sie dann tatsächlich erteilt wird, entscheidet das Bauamt. Man kann aber schon vorher beim Bauamt nachfragen.
ImeraImera
anscheinend wurde ohne Genehmigung ausgebaut??Das steht im Kaufgebot? laß die Finger davon
MarokielMarokiel
Entweder liefert der Verkäufer die Baugenehmigung und Abgeschlossenheitsbescheinigung nach oder Sie kaufen nur ein 2-Familienhaus mit entsprechend weniger Wohnfläche zu einem angepasstem Preis. Ohne diese beiden Genehmigungen gibt es offiziell weder diese Wohnung noch die angegebene Wohnfläche.
SeegeistSeegeist
Dieser Satz bedeutet, dass das Dachgeschoss von Verkäufer bereits ausgebaut wurde. Ob hierfür eine Baugenehmigung notwendig ist, muss mit der zuständigen Bauverwaltung im Rathaus bzw. beim Landkreis abgeklärt werden. Dabei kommt es darauf an, ob die Höhe des Dachgeschosses ausreicht, um diesen als Wohnraum nutzen zu dürfen. Unbedingt abklären, bevor ein Kaufvertrag unterschrieben wird. Ansonsten besteht die Gefahr, dass von der Bauverwaltung eine Nutzungsuntersagung als Wohnraum ausgesprochen wird und Ihr tatsächlich das Dachgeschoss nicht bewohnen dürft.
FelixguidoFelixguido
Offensichtlich ist der Ausbau noch nicht kommissioniert worden und ist de facto daher noch nicht benutzbar.
gottlobgottlob
für erweiternde ausbauten brauchst du idr. eine baugenehmigung.
btw. wo kein kläger, da kein richter.
mig112mig112
Das heißt, dass der Ausbau ohne Genehmigung erfolgte - nicht unmöglich, dass diese versagt wird und alles zurückgebaut werden muß.
Ich denke da etwa an den fehlenden zweiten Rettungsweg.
catweazle01catweazle01
das gilt nur, wenn du vermieten willst und die wohnungen trennen willst. wenn ihr das nur ganz für euch allein haben wollt, ist das egal
HamsakoHamsako
Abend,
es heißt:
Es wird noch bearbeitet, ob Ihr eine Genehmigung habt, dort zu leben!
Mit freund... Hamsa!
eine bauvoranfrage ist ratsam weile diese nicht so teuer ist wie ein bauantrag.
Insgesamt sollten Sie sich überlegen, ob Sie nicht einen Gutachter vor dem Kauf einschalten. Dann bekommen Sie solche Fragen auch beantwortet. Gucken Sie doch mal hier: www.der-Hausinspektor.de