Frage von hanane123,

was bedeutet "Mieterprovision beträgt 2,38 MM incl. MWST inkl. MWST"?

Ich hab mir eben ne Mietwohnugn angeschaut und unter der Objektbeschriebung fand ich die Provison.Was ist den eine Provision?Heisst das,dass ich dem Makler Geld schulde oder wie?? danke im vorraus :)

Antwort von XtraDry,

Klar. Oder dachtest Du, der Makler arbeitet umsonst aus Nettigkeit???

Antwort von DerHans,

Das ist eine Wohnung, die von einem Makler angeboten wird. Dessen Rechnung beträgt 2 Kaltmieten plus 19 % Mwst. Die kann Provision oder auch** Courtage** genannt werden. Wenn du die Wohnung haben willst, wird der Betrag fällig, sobald der Mietvertrag geschlossen wird.

Antwort von anitari,

Was ist den eine Provision?

Das ist ein Art Gebühr die der Makler für die Vermittlung des Mietvertrages bekommt.

2,38 MM incl. MWst = Kaltmiete x 2,38

Heisst das,dass ich dem Makler Geld schulde oder wie??

Nur wenn ein Vertrag zustande kommt.

Antwort von johnnymcmuff,

Heisst das,dass ich dem Makler Geld schulde oder wie?? danke im vorraus :)

Wenn Du die Wohnung anmietest,ist die Provision fällig.

Antwort von jofischi,

Du kannst die wohnung mieten. Mit der Vermietung ist aber ein Makler beauftragt, an den musst du dich wenden. Und dieser bekommt für seine Vermittlung 2,38 Monatsmieten Provision. Darin ist dann die gesetzliche Mehrwertsteuer schon enthalten.

Antwort von jockl,

Ja, wenn eine Wohnung uber den Makler angemietet wird, verlangt dieser 2 Monatskaltmieten + MwSt. als Courtage = Vermittlungsprovision. Diese ist normal sofort bei Abschluss eines MV fällig.

Antwort von Quickfinger,

Das will ich nicht hoffen. Es heißt, dass du dem Makler als Gebühr das 2,38fache einer Monatsmiete bezahlen musst, damit er dich vermittelt. Die Steuer ist darin schon enthalten, kommt also nicht noch dazu. In einer Verhandlung würde ich immer darauf dringen, dass der Vermieter das bezahlt - schließlich hat er den Makler beauftragt. Aber wenn es mehrere Interessenten gibt und du die Wohnung willst, musst du diese Kröte schlucken.

Kommentar von Hutzelprutzel,

wird kein vermieter bezahlen

Kommentar von Quickfinger,

Meine haben das bisher immer bezahlt - ob Miete oder Kauf. Es kommt lediglich auf die Nachfrage an.

Antwort von henrico99,

2,38 momantsmieten inklusive mehrwertsteuer

Antwort von Steve0037,

MM = Monatsmieten

Antwort von Hutzelprutzel,

ja, die 2,38 monatmieten will er haben, als lohn, dafür, dass er dir ne wohnung besorgt hat

die sind weg, bekommst du nie wieder

er will halt 2 monatsmieten für sich und die 0,38 sind 19% von 2 MM, die sind fürs finanzamt

wenn du die möglichkeit hast, guck dir nur wohnungen ohne makler an, du sparst halt so mal locker 1000€

Kommentar von hanane123,

aber die miete bleibt gleich oder wird die dadurch höher?

Kommentar von Hutzelprutzel,

nein, die bleibt gleich, aber du kannst halt im ersten monat dem vermieter 1 miete an zahlung geben, 3 mieten an kaution und dem makler noch mal 2,38 mieten als lohn

macht knackige 6,38 mieten bei einzug

sind bei 400€ kaltmiete kurze 2500€..^.

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