Was bedeutet Hausgeld wenn man sich Immobilien anschaut?

gefragt von

am 19.05.2009 um 16:12 Uhr

Wenn ich mir eine Expose anschaue steht dort manchmal Hausgeld xxx Euro. Was ist das?

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beantwortet von am 19. Mai 2009 16:20

Als Besitzer einer Eigentumswohnung zahlt man ein monatliches Hausgeld, sodass eine Rücklage gebildet werden kann, auf die die Eigentümergemeinschaft im Falle von Reparaturen zurückgegriffen werden kann.

Das hat aber nichts mit Nebenkosten zu tun. Die musst Du schon selber noch bezahlen.

beantwortet von am 19. Mai 2009 16:13

das zahlt man i.d.r. bei eigentumswohnungen. alle eigentümer zahlen in eine kasse, wovon dann reparaturen und sonstige gemeinschaftliche kosten gezahlt werden.

Kommentar von am 19. Mai 2009 16:16

Das ist eine Instandhaltungsrücklage, mit Hausgeld wird eine ganze Reihe an Kosten umschrieben, vermutlich gibt o.a. Link dies genauer an...

beantwortet von am 19. Mai 2009 16:12

http://www.ruv.de/de/rvratgeber/bauenwohnen/geldrecht/4_hausgeld.jsp

Kommentar von E72790c0a637d943e52aa0766b802e10small

am 19. Mai 2009 16:13

oder hier:

http://de.wikipedia.org/wiki/Hausgeld_(Wohnungseigentum)

beantwortet von am 20. Mai 2009 15:07

das es eine Eigentumswohnung ist. Merhere eigentümer 1 Mehrfamilienhaus.

beantwortet von am 20. Mai 2009 09:04

Der Begriff Hausgeld wird in aller Regel bei Wohungseigentum genannt. Das Hausgeld beinhaltet alle innerhalb der Eigentümergemeinschaft umgelegten Kosten, außer dem individuellen Stromverbrauch. Bei einer Vermietung sind diese Kosten auf einen Mieter teilweise umlagefähig. Nicht umgelegt werden dürfen die Beiträge zur Rücklage für Instandhaltungen und Reparaturen sowie die Kosten der Verwaltung. Alle übrigen, einschließlich denen des individuellen Stromverbrauches, sind umlagefähig.

beantwortet von am 20. Mai 2009 08:18

Das Hausgeld beinhaltet die üblichen Bewirtschaftungskosten, die man auch als Mieter kennt (Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung). Zusätzlich eine Instandhaltungsrücklage und die Verwaltungsgebühr.