Frage von CKReus11, 143

Kann die Wand durch die Waschmaschine nass werden?

Es geht darum, dass mein Vermieter der seinen Keller unter meiner Wohnung hat, letzte Woche auf mich zu kam und mir von einem Wasserschaden berichtete. Als dann 2 Tage später Handwerker meine Wohnung anschauten, stellten Sie anscheinend fest, dass meine Waschmaschine tropft. Ich selber konnte nicht anwesend sein, da ich arbeiten musste.

Nun will mein Vermieter, dass ich meine Versicherung kontaktiere und einen Versicherungsfall melde.Ich selber weiß aber nicht, ob der Wasserschaden wirklich von meiner Waschmaschine kommt oder nicht doch von einem defekten Rohr.

Hinter meiner Waschmaschine sind weder Wasserflecken, noch habe ich irgendwelche Pfützen beim Waschen entdeckt?

Was würdet ihr tun?

Antwort
von DolphinPB, 78

Dein Vermieter hat keine Ahnung oder will diese nicht haben. Welche Versicherung sollst Du denn kontaktieren ?

Für einen Wasserschaden (Wände, Fußböden, usw.) wäre die Gebäudeversicherung oder, wenn Sachen in dem Keller des Vermieters beschädigt sind, dessen Hausratversicherugn zuständig. Mit ersterer hast Du nichts zu tun, das ist Sache des Vermieters, mit der Hausratversicherung Deines Vermieters natürlich auch nicht.

Wenn bei Dir in der Wohnung Nässeschäden an Wänden, Fußböden, o.ä. entstanden sind, melde das dem Vermeiter, er muss sich darum kümmern.

Wenn Hausrat von Dir betroffen ist, dann musst Du das natürlich Deiner Hausratversicherung melden.

Wenn Dein Vermeiter meint, Du müsstest Deine Privathaftpflicht kontaktieren, von wegen Schuld am Wasserschaden oder so - vergiß es. Dass würde die Gebäudeversicherung dann ggf. schon machen (Regress prüfen), aber ich kann hier keinerlei schuldhaftes Verhalten von Dir erkennen, und das wäre mal Voraussetzung für jegweden Regress.

Kommentar von bwhoch2 ,

Es geht auch um die Abwehr unberechtigter Schadensersatzforderungen. Je früher man der Versicherung Bescheid gibt, umso besser, selbst wenn man sich keiner Schuld bewußt ist und auch objektiv keine Schuld vorhanden ist.

Antwort
von Hexe121967, 78

bei dir ist absolut nichts nass?  dann ist das wohl auch nichts von deiner waschmaschine sondern scheint ein rohrbruch zu sein. deine versicherung hat dann damit nichts zu tun!

Antwort
von martinzuhause, 73

wenn die waschmaschine undicht ist dann sollte darunter auch wasser zu finden sein. ansonsten sieht das eher so aus als wenn der vermieter da was auf deine kosten reparieren lassen will

Antwort
von JonasV, 32

Leg doch mal eine Folie oder so unter die Waschmaschine wenns irgendwie geht und gucke was passiert.

Antwort
von Apolon, 64

Als dann 2 Tage später Handwerker meine Wohnung anschauten, stellten Sie anscheinend fest, dass meine Waschmaschine tropft. Ich selber konnte nicht anwesend sein, da ich arbeiten musste.

Bedeutet, Du lässt wildfremde Personen alleine in deine Wohnung rein ?

Wie ist denn der Fußboden unter deiner Waschmaschine beschaffen.

Allein von einzelnen Tropfen wird innerhalb ein paar Tagen keine Wand nass. Hier müsste zuerst mal der Fußboden/Decke unter der Waschmaschine feucht sein.

Aber dies würde man auch oben in deiner Wohnung merken.

Selbst wenn du den Schaden deiner Privathaftpflichtversicherung melden würdest, würde diese dem Vermieter lediglich mitteilen, dass keine Schadensursache vom Mieter festzustellen ist.

Bedeutet im Umkehrschluss, zuerst sollte der Vermieter mal seine Wasserrohre kontrollieren lassen. Evt. könnte es sich ja auch um eine Außenwand handeln, die durch das Eindringen von Regen von außen beschädigt wurde.

Gruß Apolon

Kommentar von CKReus11 ,

Danke für deine Antwort.

Mein Vermieter ist mit meiner Erlaubnis in meine Wohnung.
Sie wollten rein theoretisch ja nur mal alles checken.

Ich wohne ja erst seit 2 Monaten in der Wohnung, das heißt ich habe die Waschmaschine vielleicht 6-8 Mal benutzt.

Kommentar von Apolon ,

Mein Vermieter ist mit meiner Erlaubnis in meine Wohnung.
Sie wollten rein theoretisch ja nur mal alles checken.

Darf man daraus entnehmen, dass Du ihm deine Wohnungsschlüssel ausgehändigt hast ?

Alternativ besteht natürlich auch die Möglichkeit, dass dein Vermieter noch einen Wohnungsschlüssel hat, den er aber nicht haben dürfte. Dann lasse dir diesen noch von ihm aushändigen.

http://www.ra-kotz.de/wohnungsschluessel.htm

Antwort
von habakuk63, 84

Ich würde die Versicherung informieren und Sie bitte sich die Situation anzuschauen. Ich würde die Versicherung auch darüber informieren, dass du gar kein Wasser oder Feuchtigkeit feststellen konntest.

Die Versicherung ist nicht nur dazu da deine Schäden auszugleichen, sie hat auch die Aufgabe, dich vor unberechtigten Forderungen zu schützen.

Kommentar von DolphinPB ,

Dein 2. Absatz klingt nach Haftpflicht, aber wozu soll sie denn da was melden.

Welchen Schaden hat sie denn welchem Dritten in welcher Höhe zugefügt ?

Und mit der Gebäudeversicherung hat sie nichts zu tun, und ihre Hausratversicherung ist nicht zuständig und wehrt auch keine unberechtigte Ansprüche ab.

Kommentar von habakuk63 ,

Der Vermieter hat, angeblich einen Schaden erlitten, der angeblich vom Mieter verursacht worden sein sollte. Der Mieter sollte diesen Sachverhalt seiner privaten Haftpflichtversicherung melden, die sich mit den Geschädigten auseinander setzt. Ist ein versicherungspflichtiger Schaden entstanden, wird die PHV diesen übernehmen. Ist kein versicherungspflichtiger Schaden entstanden (sehr wahrscheinlich) wird die PHV die Schadensregulierung ablehnen und dann ist der Mieter raus aus dem Dilemma.

Antwort
von BenLam, 63

Hallo CKReus11,

du solltest deinem Versicherer den Schaden mit deiner Sicht der Dinge melden. Dein Vermieter wird zu diesem Vorfall ebenfalls befragt. Sollte es zu Ungereimtheiten kommen, dann wehrt dein Versicherer den Anspruch gegen dich notwendigerweise auch vor Gericht ab.

Antwort
von hauseltr, 57

Wenn du versichert bist, melde den Schaden deiner Versicherung und deine Zweifel an der Undichtigkeit. Die werden schon das Richtige machen. Alles andere ist stochern im Nebel.

Kommentar von DolphinPB ,

Welchen Schaden soll sie denn welcher Versicherung melden ?

Kommentar von bwhoch2 ,

Keinen Schaden, sondern nur dass jemand von ihr womöglich Geld will und das damit begründet, dass sie durch irgendwas einen Schaden herbeigeführt hat.

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