Frage von Metem, 46

vor 8 Jahren gekaufte Wohnung verkaufen, was sind die Nachteile?

Eigentumswohnung vor 8 Jahren gekauft. Wie sieht es mit Steuern aus, weil die 10 Jahre noch nicht um sind? Und Bank will bestimmt auch Ihre Restzeitliche Zinsen haben Oder? Danke

Antwort
von Kuno33, 24

Eventuelle Gewinne wirst Du versteuern müssen. Die Bank wird sich vermutlich für entgangene Zinsen entschädigen lassen. Ob eine Tilgung ohne Entschädigung für die Bank möglich ist, müsste im Kleingedruckten stehen. Vermutlich wäre es besser die Wohnung zu vermieten und später zu verkaufen. Es gibt genügend Anleger, die vermietete Wohnungen kaufen.

Antwort
von kevin1905, 23

Hast du selbst drin gewohnt? Wenn ja, von wann bis wann?

Eine Vorfälligkeitsentschädigung könnte anfallen.

Kommentar von Metem ,

Wohne selber drin. 2008bis jetzt noch...

Kommentar von kevin1905 ,

Verkauf ist steuerfrei.

https://www.test.de/Abloesung-Baukredit-So-hoch-darf-die-Vorfaelligkeitsentschae...

Schau mal ob dir das weiterhilft.

Antwort
von 007Alkl, 26

Hallo,

die 10 Jahresfrist gilt nur im Falle einer Vermietung, nicht aber bei Selbstnutzung.

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