Unter Hinweis auf die Nichtzuständigkeit wegen der nicht fachgerechten Installation würde ich keinen Cent zahlen.

Das ist eindeutig Sache des Vermieters.

Ihr habt ja auch einen Liefervertrag mit den Stromwerken, nicht mit dem Vermieter.

Und der Betrag ist abenteuerlich.

Sag ihm dass du bereit bist, vielleicht 10, 20 oder 25 € zu zahlen , wenn damit alles abgegolten ist. Ansonsten muss er klagen.

Er hat auch kein Recht, dafür was aus der Kaution einzubehalten, weil der Strom nicht Gegenstand des Mietvertrages ist.

aufjeden fall zum mieterverein das bewirkt wunder

Da wird der Verm. aber Pech haben. Er hat doch die Verkabelung nicht ordnungsgemaß angeschlossen. Ist also sein Fehler gewesen. Natürlich habt ihr Strom verbraucht, nur wieviel weiß keiner. Ich würde ihm vorschlagen pro Monat maximal 40€ zu bezahlen. Er liegt in der Beweispflicht und nicht ihr.

Ich sage es nur ungern, da ich diese Art der Beantwortung HASSE, aber in diesem für mich eindeutigen Fall. VERMIETER DIE LANGE NASE ZEIGEN UND AUSZIEHEN. Hält er die Kaution zurück, SOFORT mit Anwalt klagen.

für die lieferung des stroms hast du mit den stadtwerken einen liefervertrag abgeschlossen. mit dem vermieter besteht dazu kein vertragsverhältnis, zumal dieser stromverbrauch auch nicht über betriebskosten abgerechnet und bezahlt wird. also: forderung konsequent zurückweisen, er hat dir/euch gegenüber keinerlei handhabe, zum beispiel die kosten von der kaution abzuziehen. falls er mahnbescheid erwirkt, diesen zurückweisen. dann müsste er klagen, wenn er drauf besteht, würde aber kein recht bekommen. außerdem hat er den mist selbst verursacht, sich u. u. sogar strafbar gemacht, da er sicher kein zugelassener elektroinstallateur ist.

maßgeblich ist in erster linie immer der mietvertrag. sicher ist da nicht die rede von privatstrom, damit ist er zunächst mal nicht umlagefähig.

jetzt ist der verbrauch nach anschluß der waschmaschine fast unverändert. das läßt darauf schließen, daß an anderer stelle euer strom für fremde zwecke verwendet wurde. auch aus diesem grunde würde ich die zahlung ablehnen.

für die zukungt würde ich häufig (ca. monatlich) den strom ablesen und bei plötzlichen spitzen die anschlüsse checken lassen.

nehmen wir einmal an, eine waschmaschine verbraucht im mittel 1.000 watt. das ist viel, weil ruhephasen kaum strom kosten und nur der heizvorgang den zähler rappeln läßt. dann muss aber praktisch schon immer kochwäsche gewaschen werden. bei 20 ct/Kwh könnt ihr dann 3500 stunden waschen, um 700 euro zu verbrauchen. das entspricht 145 tagen oder 5 monaten. somit ist die forderung auch wegen unmöglichkeit abzulehnen.

Es ist immer wieder abenteuerlich, was es doch für Vermieter gibt. Keinen Cent würde der von mir bekommen.

Du Bezahlst Deinen Strom ans Stromwerk. An den Vermieter brauchst Du somit gar nichts zu bezahlen.

Ich denke schon, daß ihr das Geld zahlen müßt, denn ihr habt den STrom ja verbraucht. Und wenn es korrekt angeschlossen wäre, dann hättet ihr es ja auch bezahlt, nur halt gleich. Allerdings müßt ihr nur das nachzahlen, was man euch nachweisen kann, was ihr wirklich verbraucht habt. Und wenn ihr knallhart sagt, daß 700 Euro zu hochgegriffen sind für gelegentliches Wäschewaschen, dann habt ihr gute Chancen, daß ihr den Preis drücken könnt. Anders wäre es, wenn ihr von euch aus in betrügerischer Absicht den Strom angezapft hättet. Aber das ist ja laut deiner Beschreibung nicht der Fall.

Danke für die schnellen Antworten! WOW! ;) Also, wir waren heute schon bei der Verbraucherzentrale, haben uns einen Termin für eine Rechtsberatung geben lassen, leider erst in drei Wochen, da der Anwalt vorher keine Termine mehr hatte. Einen anderen Anwalt können wir uns nicht erlauben, daher habe ich auch ehrlich gesagt Angst vor einer Verhandlung. Ich habe leider auch bis jetzt nichts schriftliches von unseren Vermietern, das mit der Nachzahlung haben sie uns heute so nebenbei am Telefon erzählt. Ich schätze das Haus wäre wirklich ein Fall fürs Bauamt, aber ich will keinen unnötigen Ärger provozieren, sondern einfach hier raus ohne diese verrückte Summe bezahlen zu müssen. Seitdem jetzt unsere Anschlüsse getrennt sind hat sich unser monatlicher Verbrauch übrigens nicht verändert obwohl sich das seitdem doch eigentlich hätte bemerkbar machen müssen, oder?!

700 Euro???

Klingt als hätt da jemand ne Canabis-Plantage im Keller gehabt oder den Strom weiterverkauft...

Fürs ganze Jahr zahle ich an Waschmaschinenstrom (eigener Zähler für Waschmaschine) immer zwischen 20 und 30 Euro. Dann kannst Du Dir ausrechnen, was Du für eine bestimmte Monatsanzahl zahlen müsstest. Geh auf jeden Fall zum Mieterverein und lass Dich beraten. So gehts ja nicht, wie sich der Vermieter das vorstellt.

um gottes willen!

1) anwalt nehmen 2) Mieterschutz anrufen 3) der vermieter hat dafür sorge zu tragen, dass sämtliche elektrik, leitungen, eben alles, was innerhalb der wände (also im regelfall) verläuft, gewissen standards entspricht. Nachdem er das aber selbst verpfuscht hat, trifft ihn auch die schuld, und eine ordnungsgemäße abrechnung von strom und co ist nicht möglich.

deshalb der dringende rat: anwalt nehmen und die behörden einschalten (bauaufsicht, etc).

hab das gefühl, der vm merkt, dass er mist gebaut hat und ihr müsst das jetzt ausbaden. aber das gesetz ist auf eurer seite!

es kann zwar sein, dass ihr mit einer nachzahlung zu rechnen habt, aber sicher nicht 700. im besten fall wird das vor einem gericht einfach gesamt dem vm auferlegt (mitsamt der kosten für neue professionelle elektrik)

sehr schwierige frage.da hast du recht.700euro können echt nicht sein.ich meine,wenn das vorher so abgesprochen war,dass getrennte stromabrechnungen verlangt werden,dann hat der vermieter dessen auch nachzukommen.