Frage von jenny105 24.09.2010

Vermieter sucht Nachmieter

  • Antwort von Quandt 24.09.2010
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Nein, ständig schon gar nicht! Er kann Dich freundlich bitten mal einen Termin zu vereinbaren, mehr aber auch nicht. Dich mehrmals am Tag zu nerven, kannst Du ihm untersagen. Anspruch auf Zugang zu der Dir vermieteten Wohnung hat der Vermieter nur zur Prüfung des ordnungsgemäßen Umganges mit seinem Eigentum. Also alle 2 Jahre oder bei begründetem Anlass. ;-)

  • Antwort von Ristic 24.09.2010
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Ich würde sagen nein. Dein Mietverhältnis geht bis zum 31.10. Bis dahin ist das von dir angemieteter Wohnraum und nach meiner MEinung bist du nicht verpflichtet dauernd Leute reinzulassen oder deine Freizeit zu opfern. Den Schlüssel würde ich auch nicht weitergeben.

  • Antwort von marcie 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Hallo jenny, Du mußt leider Besichtigung zwecks Nachvermietung dulden. Heisst Du kannst Dich nicht verweigern. Der Vermieter bzw. auch der Makler hat jedoch Rücksicht zu nehmen auf Deine Bedürfnisse und Deine Möglichkeit, Termine wahr zu nehmen. Den Schlüssel mußt Du dafür nicht rausrücken, solange es keine Wohnungsabnahme gab. Hier wurde bereits vorgeschlagen, den Schlüssel einer Dir vertrauten Person zu übergeben, die mehr Zeit hat als Du. Gegebenfalls werden die Termine ebend abends oder am Wochenende gemacht. Falls das alles nicht klappt, versuch doch einfach, eher aus den Vertrag zu kommen. Sofern Du das auch möchtest. Vielleicht geht der Vermieter drauf ein. Er muß es allerdings nicht. Aber wie gesagt: BESICHTIGUNGEN gerade zur Nachvermietung muß Du hinnehmen. Vermieter kann sonst auch klagen. Ob er das tut, weiss man nicht. WEnn er das tut, wird es teuer für Dich. Hoffe konnte Dir soweit helfen.

  • Antwort von Nachtflug 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Der Vermieter muss die Besichtigungstermine mit Dir vereinbaren und sich bei der Terminwahl auf Dich abstimmen.

    Es reicht aus, wenn der Mieter die Besichtigung einmal wöchentlich für 3 Stunden ermöglicht (LG Kiel WM 93, 52). Hat der Mieter schon sehr viele Besichtigungen erduldet, so reicht es aus, wenn er nur einmal im Monat für 30 Minuten die Besichtigung zulässt ( AG Hamburg WM 92, 540).

    http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/b1/besichtigung.htm

  • Antwort von Mismid 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    ne so 1-2 Termine pro Woche muß man aber anbieten

  • Antwort von maiki01 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Du musst nicht ständig da sein.

    Aber Du musst dem Vermieter oder Makler eine Besichtigungsmöglichkeit geben.

    Du kannst aber einen Bekannten beauftragen, die Leute rein zu lassen

  • Antwort von OnkelBerni 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Naja, parat stehen schon, aber nur im zumutbarem Rahmen, also zwei feste Besichtigungstermine pro Woche.

    Die geben Sie dem Makler und er hat sich darauf einzustellen. Am besten sollten die Termine nach Feierabend sein, damit alle Interessenten des Maklers dann Zeit zur Besichtigung haben.

    Der Makler kann Sie nicht 12 oder 8 mal pro Tag anrufen u. immer Einzelbesichtigungen wünschen.

    Er muss, ob er will oder nicht, diese z.B. zwei Sammelbesichtigungen pro Woche (oder ähnlch) machen.

    Das ist schon Ihr Recht.

    Sagen Sie ihm das unmissverständlich.

  • Antwort von stm81 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    nein, die Pflicht dazu, dem Vermieter oder jemandem in seinem Auftrag den Zutritt zur Wohnung einzuräumen, ist sehr begrenzt: http://www.frag-einen-anwalt.de/forumtopic.asp?topicid=7575&

  • Antwort von femblade 24.09.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    nein, dann müssen sie einen sammeltermin veranschlagen und den mit dir absprechen. heißt, es kommen dann mehrere interessenten an einem termin

  • Antwort von helrich 24.09.2010

    Nein, sie können nicht verlangen, daß Du zur ständigen Verfügung stehst. Du könntest evtl. ein paar Termine nennen, die Dir möglich wären. Oder Du beauftragst jemanden, dem Du den Schlüssel anvertraust.

  • Antwort von fensterputzer 24.09.2010

    wenn du seit drei monaten nicht mehr drinnen wohnst, wieso sind dann noch deine möbel und deine privaten sachen drinnen???

    denk daran, solange deine möbel in der wohnung sind musst du miete zahlen und das wird dann eine teuere und unnötige angelegenheit. ich würde so schnell wie mglich die wohnung räumen und den schlüssel abgeben.

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