du hast dem vormieter gegenüber deine bereitschaft bekundet, die schönheitsreparaturen zu übernehmen. hierdurch ist aber kein vertrag zustandegekommen.

Bloße Abstandszahlungen für das reine Freimachen einer Wohnung ohne andere Gegenleistungen sind nach § 4 a Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVermittG) unwirksam.

die pflicht zur renovierung lag beim vormieter. der wollte diese abwälzen und daraus einen geldwerten vorteil bei der vermittlung der wohnung ziehen. ein solcher vorteil ist aber ausdrücklich nicht gestattet. im übrigen siehe albatros: durch die änderung der rechtsprechung ist der vormieter möglicherweise nicht verpflichtet, zu renovieren.

deinen gültigen mietvertrag mit dem vermieter berührt das nicht.

bevor hier weiter wild hin und herspekuliert wird, wäre doch zunächst abzuklären, ob anhand des mietvertrages des vormieters dieser überhaupt verpflichtet war, schön-heitsreparaturen incl. schlussrenovierung durchzuführen. in der regel sind die in for-mularmietverträgen enthaltenen klauseln, besonders zur schlussrenovierung, unwirk-sam. war der vormieter auf dieser grundlage nicht verpflichtet, kann er vom vermie-ter sämtliche kosten einfordern. auch ansonsten sähe ich hier keine verpflichtung für dich, da diesbezüglich nichts schriftlich vereinbart wurde. schließlich wären dem vor-mieter die kosten so und so enstanden.

So wie ich aus dem Beitrag entnehme bist Du der Nachmieter und wolltest streichen und die Vormieter haben Dir nun eine Rechnung geschickt. Das ist natürlich vollkommener Unsinn, denn die Vormieter haben mit Dir überhaupt keinen Vertrag und Du nicht mit Ihnen. Du bist ihnen gegenüber zu nichts verpflichtet. Die erste Antwort von MikeFFM ist natürlich auch falsch, da der Vermieter hier wohl übergangen wurde und zunächst überhaupt nicht gefragt wurde. Du hast nur einen Mietvertrag mit dem Vermieter an den Du Dich halten musst. Wahrscheinlich waren die Schönheitsreparaturen per Vertrag auf die Vormieter übertragen worden. Der Vermieter fordert dann zu Recht die Renovierung wenn deren Klausel gültig ist. Bezahlen aber müssen die Vormieter!

Einziger Quertreiber war wohl der Vermieter, wobei ich nicht verstehe, was es ihn überhaupt angeht, von wem die Wohnung renoviert wird. Und jetzt hält sich der Vogel aus allem raus, typisch! Ich an Deiner Stelle würde nur die Kosten übernehmen, die Dir auch selbst entstanden wären, bei Eigenarbeit also lediglich das Material...

Ich würde den Altmietern empfehlen zu prüfen, ob die Schönheitsreparaturen beim Auszug überhaupt geschuldet werden und den Vermieter auffordern, die Kosten dafür zu erstatten. Er ist bereichert, so der BGH und hat deshalb die Kosten zu erstatten, wenn denn in Unkenntnis der Sachlage die Schönheitsreparaturen durch geführt wurden.

Ihr selbst habt damit gar nichts zu tun und bleibe bitte ganz cool.

nach meinem Dafürhalten können die alten Mieter von Dir nur die Kosten erstattet verlangen, die auch Dir entstanden wären; was anderes wäre es, wenn Du den alten Mietern versprochen hättest, die Kosten der Schönheitsreparaturen zu übernehmen; so einfach geht es nun auch nicht, dass die Mieter die Kosten auf Dich einfach so abwälzen können, sonst könnten sie ja Kosten ohne Ende zui Deinen Lasten produzieren.

Es war mehr als fahrlässig von dir, pauschal die Kosten übernehmen zu wollen und das auch vor Zeugen (erfunden oder nicht) kund zu tun.

Damit hast du einen Vertrag geschlossen, auf den man dich gerichtlich festnageln kann.

Wenn du dich verklagen läßt, wird es am Ende, also nach 1 bis 3 Jahren auf einen Vergleich hinauslaufen, der dich mit Anwalts- und Gerichtskosten teurer kommt, als die Malerarbeiten jetzt gleich zu übernehmen...

Freu dich = Haushaltsnahe (Maler-)Arbeiten kann man steuerlich geltend machen!

Letztendlich kann dir nicht allzu viel passieren, außer dem Ärger, den du gerade hast. Ich würde erst zum Mieterschutzbund oder einem Anwalt gehen (denn damit sind für dich Kosten verbunden) bis tatsächlich die Gegenpartei bei einem Anwalt war und du offiziell "angeklagt" wirst. Wenn im Mietvertrag steht, dass sie die Schönheitsreparaturen beim Auszug zu tragen haben und das demzufolge auch unterschrieben wurde, ist das gesprochene Wort weniger Wert als das geschriebene.

geh zum meiterschutzverein, die haben für sowas rechtsanwälte. ich denke, du hast mit den vormietern einen vertrag geschlossen. die frage ist, worüber? 1. dass du die schönheitsreparaturen selbst machst? dann ist dir die vertragserfüllung unmöglich geworden durch die von den vormietern beauftragten maler. 2. dass du die schönheitsreparaturen übenimmst? dann könntest du kostenerstattungspflichtig sein. der vermieter selbst hat keinen anspruch darauf, dass die schönheitsreparaturen von einem maler gemacht werden, sondern lediglich, dass sie fachgerecht ausgeführt werden. und das kann man auch selbst machen.

ich würde mich mal bei einem Anwalt erkundigen. Sonst kann es teuer werden für dich.

moralisch gesehen - ja, finde ich. Man hätte den Vermieter ja auch vorher fragen können, ´wie das bei Wohnungsübergabe aussieht bzw. hättest du es ja auch für die Vormieter machen können statt eines Malers. Der Vermieter wird ja nicht daneben gestanden haben und geguckt haben, wer nun wirklich streicht. Aber nun die wahrscheinlich teure Malerrechnung von dir erstattet bekommen zu wollen, finde ich von den Vormietern auch nicht toll...kann man sich mit denen nicht in der Mitte einigen? Dass du in etwa ausrechnest, was dich das streichen gekostet hätte und denen dann diesen Betrag als Erstattung anbietest.

Am wenigsten versteh ich den Vermieter. Erst ist es ihm wichtig, wer das macht, obwohl ihr euch geeinigt habt, dann sollt ihr es unter euch ausmachen. Sehr nett, viel Spaß noch mit dem