unser Nachbar will Wasserschaden nicht bezahlen
Hallo,
Ich wohne im Eigentumswohnung. Mein Nachbarn ein Stock höher hat uns Wasserschaden gemacht. Mehrmals wollte ich mit im reden aber er hat keine Lust gehabt ...
Ich hab entschieden es mit meine Vermitterin zu klären. Dann kam der Prüfer mit dem Gerät, hat festgestellt , dass es Schuld beim Nachbar liegt... meine Vermitterin hat mir versprochen dass ganze zu erlädigen.
Ich bin selbstständeiger Handwerker und habe vorgeschlagen dass ich als Firma die Wsserschaden repariere und die Rechnung ausstelle. Maine Vermitterin ist damit einverstanden und hat gesegt ich sollte die Rechnung für den Nachbar ausstellen...
jetzt ist schon fast ein Jahr her, mein Nachbarn zahlt nicht, meine Vermitterin sagt zu mir, dass der Nachbar nicht zahlen will und außerdem sollte ich Hausversieherung haben um das Geld vom Versieherung zu bekommen.
Was kann ich machen um das Geld zu bekommen? Meine Meinung nach sollte meine Vermieterin das Versieherung bezahlt haben und nicht ich.
Vielen Dank für Tipps
17 Antworten
Hallo Ola2000,
leider ist dein text etwas schwer zu verstehen, den wenn du in einer Eigentumswohnung wohnt hast du ja keine Vermieteren, oder?
Der Nachbar hätte das seiner Versicherung melden müssen, und die Reparatur hätte erst nach der Kostübernahmenescheinung der Versicherung erfolgen dürfen.
Die Vermieterin hat bestimmt eine Wohngebäude-Versicherung die den Schaden, wenn kein verschulden des Nachbarn vorliegt übernehmen müsste, aber da hätte auch Sie den Schaden Ihrer Versicherung melden müssen.
Falls der Nachbar schuld ist, z.B. weil seine Waschmaschine nicht richtig angeschlossen war, oder er das Wasser hat laufen lassen und es vergessen hat abzudrehen, muss er für den Schaden aufkommen oder seine Private Haftpflichtversicherung.
Wurde der Schaden einer Versicherung gemeldet? War der Prüfer mit dem Gerät ein Gutachter der Versicherung? Gibt es zu dieser Prüfung ein schriftliches Gutachten?
Ich denke hier bleibt nichs anderes übrig als ein Mahnverfahren einzuleiten, jedoch muss dazu die Zahlungserinnerungen etc. schriftlich erfolgt ein und am besten per Einschreiben zugestellt, damit du etwas dazu in der Hand hast.
Viel Glück - Gruß frooky
wieso?? Eigentumswohnungen kann man vermieten.
also die Wohnung ist nicht mein Eigentum. Die Wohnung gehört meine Vermitterin.
Aber Sie sagt, dass derjeniger, der in der Wohnung wohnt, soll die Hausversiecherung zahlen.
aber wie Du selbst sagst soll Sie Wohngebäude-Versicherung haben und die sollte Kosten übernehmen oder?
Wir haben die Fotos von Schaden gemacht, also Beweiss haben wir. Und der Prüfer hat auch das ganze notiert, hat auch festgestellt dass die Wände feucht sind, ect. und wir haben es unterschrieben. Der Prüfer war vom Hausverwaltung gekommen.
Den Schaden muss die Versicherung desjenigen bezahlen der den Schaden verursacht hat. Wenn der sich weigert die Versicherung zu übernehmen, dann gebe alles dem Rechtsanwalt. Der wird sich kümmern. Da der freundliche Nachbar der Verursacher des Schadens ist, musst Du nichts bezahlen.
dann ist der Verursacher aufgerufen den Schaden zu begleichen. Weigert er sich einklagen mit Rechtsanwalt.
da hakt es nur ein wenig... der schaden ist nicht mehr vorhanden? beweise?
Zahlen muss der Auftraggeber. Wenn also deine Vermieterin dich beauftragt hat, muss sie auch zahlen. Und wenn sie der Meinung ist, dass der Nachbar die Kosten tragen muss, weg. dem verursachten Wasserschaden, dann muss sie sehen, wie sie ans Geld kommt.
Wir haben mal in einem Dachgeschoss etwas in Brand gesteckt. (versehentlich) Wir haben dann, mit reichlich Wasser, gelöscht. Die darunter liegende Wohnung hat leider etwas abbekommen und auch die gute Couch usw.
Obwohl wir, als Firma, eigentlich ja schuld hatten, musste unsere Versicherung das nicht zahlen. Das hat die Hausrat Versicherung übernommen, von der Dame, deren Wohnung betroffen war.
Ich kenne die rechtlichen Situationen nicht aber so war es zumindest bei uns. Soll nur als Beispiel dienen. Demnach müsstest Du Deine Versicherung ansprechen. Sofern das noch möglich ist, da sie den Schaden ja nicht mehr begutachten können.
Hallo,
wenn du das so siehst, dann musst du den Nachbarn wahrscheinlich anzeigen. Damit du dein Geld doch noch bekommst, aber wie ich merke scheint das ein komischer Nachbar zu sein..
Nach so langer zeit ohne es gemeldet zu haben,wird die Versicherung sich weigern etwas zu bezahlen!