Also nichts gegen den Mieterverein, aber der kocht auch nur mit Wasser. Entscheiden ist die Rechtslage und, wenn der Anwalt seinem Fachwissen entsprechend, eine Kündigung befürwortet, dann sollte man ihm auch vertrauen. Der Anwalt wird sicherlich auch auf die Risiken der möglichen Kündigung hingewiesen haben. Wenn das Risiko zu hoch ist, sollte man aus wirtschaftlichen Gründen die Finger davon lassen. Der Anwalt wird nämlich auch darauf hingewiesen haben, daß, wenn man einmal gekündigt hat, man auch in absehbarer Zeit die Räumung gerichtlich durchsetzen muß, sonst verliert die Kündigung ihre Wirkung. Wenn der Mieter nicht freiwillig geht, gibt es nach dem Gesetz keine andere Möglichkeit ihn los zu werden, als die Räumungsklage. Ohne die muß man ihn behalten.

Wieso willst du einer Räumungsklage zustimmen. Bedeutet das, dass ihr dem Mieter Geld zahlen sollt, damit er auszieht?

Ich würde ihm zustimmen, dass er einen Monat kostenfrei wohnt. Und dann ist Schicht im Schacht. Dann soll er ausziehen und die Wohnung so korrekt hinterlassen, dass er seine Kaution wiederbekommen kann.

Mit diesem Problem stehst du wahrlich nicht alleine da. Mittlerweile gibt es zahlreiche Mietbetrüger, die schlau genug sind, nicht einfach die Miete schuldig zu bleiben. Stattdessen werden an den Haaren herbeigezogene Gründe aufgeführt, um die Miete massiv zu mindern, ohne dass echte Minderungsgründe vorliegen. Leider haben etliche "Vorredner" Recht: Es bleibt nichts anderes übrig, als diese Mietminderung zähneknirschend zu akzeptieren, oder aber die fehlende Miete einzuklagen und dabei auch das Prozessrisiko zu tragen. Sollte der Mieter die Zahlungsklage verlieren und den Rückstand dann trotzdem nicht zahlen, bleibt nur die Räumungsklage, die dich wieder teuer zu stehen kommen wird. Dass sich ein Mieterverein eingeschaltet hat, ist zunächst eher belanglos. Die können auch nur wissen, was ihnen der Mieter erzählt bzw. vorlügt. Billiger ist es allemal, 2 bis 3 stämmige Bekannte mit Dachlatten in der Hand beim Mieter vorbeizuschicken und ein ernstes Gespräch über Zahlungsmoral zu führen.

warum bist du nicht mitglied im vermieterverein? die könnten dir helfen! das mit den 2-3 stämmigen bekannten (rat von saarland60) würde ich keinesfalls anwenden: könnte als nötigung und bedrohung ausgelegt werden und ne klage nach sich ziehen. dann wirds noch teurer!

Wenn Ihr echte Hilfe und Beratung braucht trete in den Haus-, Wohnungs- und Grundverein ein, die beraten ausschlieslich Vermieter ect. Sind gesten auch eingetreten für 35.- € Jahresmiedgliedsbetrag. Google mal dann kommt Ihr auf die Gesamtdeutsche Seite von da aus zu den Landesverbänden und von dort zu den Orts- verbänden. Gibt es in eurer Stadt keinen Ortsverband kann man auch zur Nachbarstadt oder auch weiter. Eine Beratung bekamen wir sofort bei der Sprechstunde auch ohne Mitglied zu sein. Informiert Euch einfach mal

Räumungsklage würde ich auch ablehen, weil da für Dich noch höhere Kosten zukommen. Wenn ihm die Wohnung auf einmal nicht mehr passt, soll er doch selber ausziehen.

Vielleicht solltest Du doch mal einen Anwalt konsultieren. Ganz so schlechte Karten hast Du gar nicht:

forum.jurathek.de/showthread.php?t=5884

www.mieterschutzverein-mainz.de/aktuelle_urteile.htm#88%20C%20340/00

gegen mieterbund habt ihr schlechte karten. die beziehen sich auf die fakten und anscheinend hat die mieterin recht.