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Umziehen, Schönheitsreparaturen : Heizkörper streichen???

gefragt von salanila am 15.06.2008 um 22:55 Uhr

Hallo !

Wir ziehen aus und sollen laut Mietvertrag auch die Heizkörper und Röhren streichen.

Also wollten wir das heute anfangen ...wonach wir alles wieder weggeputzt haben da es furchtbar aussah... Ein Malermeister (haben Bilder geschickt über email) meinte man bräuchte eigentlich nur die Stellen zu verbessern die etwas Lackschaden haben, ganz streichen wäre übertrieben...Stimmt auch, denn die Heizkörper sehen prima aus...

Was meint ihr denn, müssen wir ganz streichen oder nur ausbessern lassen? Wie bindens ist denn unser Mietvertrag? Müsste die Vermieterin das ausbessern auch acceptieren oder müssen wir tatsächlich alle Heizkörper neu streichen (lassen kostet ein Vermögen)


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Renegade71
beantwortet von Renegade71 am 15. Juni 2008 22:58
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Was habt ihr denn für ne Farbe benutzt dass es so furchtbar aussah? Vermutlich keinen Heizkörper-Lack, oder? Ausserdem sollte man den am besten mit ner Schaumstoff-Rolle auftragen, nicht mit dem Pinsel - gilt auch für kleine Schönheitsreparaturen.


anonym
beantwortet von anjanni am 15. Juni 2008 23:02
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Nun, auch das Streichen der Heizkörper kann zu den Schönheitsreparaturen gehören... Insofern müssen die schon in Ordnung sein. Allerdings: die mußt Du sicherlich nicht neu streichen, wenn sie noch ganz in Ordnung aussehen. Wenn aber schon an einigen Stellen der Lack abgeplatzt ist: anschleifen vor dem Neu-Streichen nicht vergessen!


anonym
beantwortet von salanila am 15. Juni 2008 23:04
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Wir haben Heizkörperlack verwendet! Und es zuerst mit eine Rolle probiert (mit Fasern, so wurde es uns empholen im Baumarkt) sowohl danach auch mit ein Pinsel, sah grausam aus... Haben "Matt weiß" benutzt.

Kommentar von 46e29e33b7218c952879e84282e05077smallRenegade71 am 15. Juni 2008 23:13

Was für Fasern - einfache Schaumstoffrolle geht wunderbar. Aber fragt doch mal den erwähnten Maler.


xlisax
beantwortet von xlisax am 16. Juni 2008 00:37
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Ausbessern ja, aber nicht komplett neustreichen (wenn sie noch ordentlich aussieht).

Ich habe vor nicht allzu langer Zeit darüber einen Beitrag in Stern TV gesehen.
Da sollte auch eine Mieterin u.a. die Heizkörper von einem FACHMANN streichen lassen.
Der Herr vom Mietverein sagte, dass das unzulässig wäre.
Die normalen Abnutzungsspuren die mit der Zeit kommen muss man nicht machen (wenn man sie in angemessenen Zeiten renoviert), aber die die man selbst verschuldet hat, wie die Lackschäden, die schon. Und auch nicht vom Fachmann.

Und das man bei Auszug komplett renovieren muss ist auch nicht richtig.
Renovieren in bestimmten Abständen, aber nicht bei Auszug, wenn alles noch ordentlich aussieht.

Ich wollte eigentlich noch 2 Links zum Thema einfügen, aber die werden als Spam bewertet.

Gib bei Google STERN TV + SCHÖNHEITSREPARATUREN ein, dann kannste selber schauen.


KlausNeumann
beantwortet von KlausNeumann am 4. Dezember 2008 20:54
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Es kommt darauf an, was im Mietvertrag steht, bei den Schönheitsreparaturen. Und auch wie die Heizkörper übernommen wurden, wie lange dort gewohnt wurde und wie der Zustand der Heizkörper jetzt ist. Welche Sorte Heizkörper sind es? Gestrichene Gussheizkörper oder neuartige Plattenheizkörper?

Hier findest Du nützliche Tipps dazu:

http://www.wohnung.com/schoenheitsreparaturen/



Fraenkiboi
beantwortet von Fraenkiboi am 25. November 2009 18:27
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Also ausbessern kann man, darf man! Zu Beachten ist natürlich, die Stellen dürfen da nicht so auffallen, der Fabton muss stimmen, die Farbschicht DIcke muss stimmen dh. es sollten möglichst keine Vertiefungen an den ausgebesserten Stellen sichtbar sein,heißt wahrscheinlich mehrere Schichten mit einen geeigneten Pinselchen auftupfen. Sollte diese in die Hose gehen bleibt nur der Komplett Anstrich zB. mit einen Faust Lackerrollen Set Schaumstoffbeflockt für ein sehr feines Oberflächen Finisch (ca. 7 Euro im Baumarkt) dieses ist sehr Gut geeignet,eine Nummer kleiner ist eventuell sogar noch besser um in die Vertiefungen des Heizkörpers zu gelangen! Die Oberfläche wird fast wie mit der Lackerpistole lackiert und ist sehr Gut für Anfänger geeignet. Hierbei ist darauf zu achten, dass nicht zu viel Farbe auf der Walze ist sonst gibt es Nasen die aber durch sofortiges Überrollen wieder verschwinden, auch sollte man nicht zu Breite Bahnen mit einen mal anfangen so 2-3 Walzenbreiten, dann ist die Farbe noch so frisch, dass eventuelle Nacharbeiten durch Nasen wieder schön glatt verlaufen! Bitte die Vorarbeiten beachten, der alte Lack muss Fest Staub und Rostfrei sein, die Oberfläche ist anzuschleifen, will man nur einen Farbanstrich aufbringen, ist mit einen Schleifschwamm oder 500ter Schleifpapier der gesamte alte Anstrich aufzurauhen!!! Bitte Heizkörper Lack zB. auf Acryl Basisvon Alpina oder anderen Herstellern, die kann man für den Voranstrich so wie für den Deckanstrich verwenden. Bei anderen Lacken kann es Thermische Probleme geben und die darunterliegnde Farbschichten können sich ablösen, dann sieht das gar nicht mehr schön aus! So ich hoffe etwas geholfen zu haben, bei Problemen können Sie sich gerne an mich wenden! G.Frank


Fraenkiboi
beantwortet von Fraenkiboi am 25. November 2009 18:47
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Nachtrag: Wichtig die Heizung muß Kalt sein bei den Lackierarbeiten, sonst zieht die gerollte/gewalzte Farbe sofort Fäden und wird nicht mehr glatt, Anheizen der Heizkörper erst nach vollständiger durchtrocknung der Farbe sonst gibt es Blasen! Ach wo sind meine Bilder von der vorherigen Antwort??? Waren wohl zu Groß hier neuer Versuch! Also viel Spaß, wenn man das alles beachtet, ist das Lackieren ein Kinderspiel und man hat keinerlei Sprühnebel von der Spraydose oder Farbspritzpistole welches viel mehr geschick erfordert!


Bild/er:

Werkzeug
Fertiger Heizkörper
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