Frage von frbacker, 45

Umlage Kosten Klärgrube?

Darf ich die Kosten einer Reparatur bzw. den nötigen Umbau eine rUmwälzpumpe der vollbiologischen Klärgrube (der Hersteller hat nach 3 Jahre pleite gemacht) auf die Betriebskosten der Mieter mit umlegen?

Antwort
von alarm67, 30

Natürlich nicht!

Instandhaltungen/Reparaturen trägt der Vermieter!

Kommentar von Lumpazi77 ,

Natürlich schon !

Das ist die Reparatur einer Pumpe der Gemeinschaftsanlage und nicht der Mietwohnungen !

Kommentar von alarm67 ,

Da bringst Du eindeutig was durcheinander! Er fragt, ob es auf die Mieter umgelegt werden darf!!

Mieter haben nichts mit Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum zu tun! Das betrifft dann die Eigentümer! Sollte es hiervon mehrere in diesem Haus geben, können die Kosten auf die Eigentümer umgelegt werden, nicht aber auf die Mieter!

Kommentar von Lumpazi77 ,

Was ist dann mit den lfd. Kosten für die Antenne, den Aufzug usw. ?

https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/BJNR234700003.html

Antwort
von Lumpazi77, 30

Ja das kannst Du umlegen, da es zur allgemeinen Bewirtschaftung gehört

Kommentar von Lumpazi77 ,

Ja wie falsch liegst Du denn ?

Bei Deinem Link geht es um Reparaturen innerhalb der Wohnung, was hier nicht der Fall ist.

Kommentar von alarm67 ,

Das gilt für Reparaturen am oder um das Haus erst recht! Der Vermieter/Eigentümer hat diese Kosten zu tragen!

Kommentar von alarm67 ,
Kommentar von Lumpazi77 ,

Na dann eben die gesetzliche Grundlage:

https://www.gesetze-im-internet.de/betrkv/BJNR234700003.html

Kommentar von alarm67 ,

Genau!! Dann lese hier doch bitte mal Paragraph 1, (2), 2.!!! Zu den Betriebskosten gehören nicht ........!!! So das Gesetz!

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