Frage von BradPittGay 02.04.2010

Steuern zahlen beim Verkauf der vormals elterlichen Eigentumswohnung ?

  • Hilfreichste Antwort von Chianti 02.04.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Frage: war diese Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung (Schenkung) durch deine Mutter lastenfrei oder hast du auf diese Wohnung erst nach Übertragung eine Hypothek aufgenommen?

  • Antwort von RautenMiro 28.06.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Also erschlagt mich, aber ich sehe jetzt kein Problem mehr.

    Übertragung im Wege der vorweggenommen Erbfolge, die Anschaffung der Eltern war 1975, also ich sehe da keine Probleme.....

    Kein priv. Veräußerungsgeschäft meiner Meinung.

  • Antwort von EnnoBecker 02.04.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Ich fasse mal zusammen:
    .
    Hat die Mutter das Haus an dich verschenkt? Oder wurde ein Entgelt vereinbart, und wenn ja, dann in welcher Form? Der Vorbehaltsnießbrauch (=Wohnrecht) ist hier erstmal unschädlich.
    .
    Wenn es ein Geschenk war, wie lange war das Haus im Familienbesitz?
    .
    Wenn es ein entgeltlicher oder teilentgeltlicher Erwerb war - oder wenn das Haus noch keine 10 Jahre im Familienbesitz war: Wie hoch waren die Anschaffungskosten und wurde das Grundstück jemals vermietet?
    .
    Und vor allem: Keine Sorge: Den Verkaufserlös musst du nicht versteuern, egal bei welcher Gestaltung.

  • Antwort von Robinek 02.04.2010
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Versteuerung kann ich mir nicht vorstellen Ist ja ein Erbe. Über welchen Wert sprechen wir? Würde mich bei Haus & Grund erkundigen, die haben Speziallisten für sowas

  • Antwort von MarkusReinartz 04.04.2010

    Wo ist denn das Problem, es müssen doch sicherlich nur Gewinne versteuert werden und die gab es doch nicht. Mit freundlichen Grüßen

    ReiMa-Baudienstleistungen

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