Aus eigener Erfahrung: Verkehrswert erhöht sich nicht. Aber die Nachfrage für den Verkauf meines Hauses ist relativ hoch nachdem ich bisher der einzige im Ort bin mit einer Pelletsheizung. Obwohl ich gar nicht verkaufen will. Ob sich der Energiebedarf tatsächlich verringert eher nicht.

Durch eine erhöhte "Ausstattung" vergrößert sich der Sachwert des Hauses und damit auch der "Verkehrswert".

Der Sachwert kann sich durch solche Nachrüstungen durchaus erhöhen. Ob sich das dann im Marktwert tatsächlich auswirkt, kommt sehr stark auf das Angebot in der jeweiligen Gegend an. Nach bisherigen Erfahrungen sind aber bei energetisch sanierten Objekten etwas höhere Preise zu erzielen als bei Altbauten ohne jede Sanierung.

Auf jeden Fall steigt der Wert der Immobilie. Andersrum würde der Wert fallen, wenn man nichts dergleichen unternimmt!!!

Das kommt darauf an. Wem gehört die Energiequelle??? Wenn sie zum Haus dazugehört (Solaranlage) wird sich der Wert des Hauses erhöhen. Wenn die Quelle nicht zum Haus dazugehört (Wind, Holz...) wird sich der Wert praktisch nicht erhöhen da die Energie ja trotzdem noch zugekauft werden muss. Eine Wertsteigerung sollte aber immer nur relativ gering ausfallen. Wichtiger sehe ich es als Kaufargument.

mal was grundsätzliches....

Kohle und Erdöl sind auch erneuerbare Energien, auch wenn sie im allgemeinen Sprachgebrauch nicht dazu gezählt werden

nur durch einsetzen von erneuerbaren energien verringert sich der energieverbrauch nicht(dazu musst du bauliche dämmungen machen) der verkehrswert im grundbuch ändert sich nicht, doch die ausstattung wird höher und du kannst dort dein preisgefüge ansetzen

Ich glaube, dass zumindest die Verkaufbarkeit dadurch gesteigert wird, denn die Betriebskosten explodieren und die Mieten stagnieren. Jeder Mieter zieht lieber in ein Mietobjekt mit wenig Betriebskosten und zahlt dafür mehr Miete. Damit steigt der Ertragswert und auch der Kaufpreis.