Solltet Ihr Guetertrennung haben, hast Du schon die Antwort? Wenn nicht, dann durch Vereinbarung.

Regelt das in einem Ehevertrag, den ihr bei einem Notar verfasst.

Kann denn einer alleine das Haus halten? Wenn nicht, müsst ihr wohl verkaufen, wenn ja, einigt euch gütlich und macht eine Vereinbarung beim Notar.

Darauf zu bauen, das der Andere jahrelang den Kredit mit abzahlt, würde ich nicht. Das geht spätestens schief, wenn er/sie eine neue Familie gründen will oder gar arbeiotslos wird.

Kommt drauf an (wie immer). Wenn's keine Kinder gibt und ihr beide mit weniger Garten und Wohnfläche auskommt: Am einfachsten verkaufen und Geld je nach Güterstatus aufteilen. Wenn eins von euch Eltern sich aber um die siebzehn Kinder kümmern wird, bleibt es vermutlich lieber dort wohnen. Dann werden die Hypothekenraten mit in den Unterhalt eingerechnet.

Bei Wohneigentum sollte immer nur ein Ehepartner Eigentümer sein, der andere gibt eine Hypothek in der Höhe des Eigenkapitals des andern. So entstehen bei einer Trennung (fast) keine Probleme.