Sanierungskosten eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses absetzbar?
Ein Bekannter von mir will ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus kaufen und zur Eigennutzung sanieren. Kann er die Kosten dafür steuerlich geltend machen?
Antworten
So wie mir bekannt ist,gibt es einen Zuschuss von der Stadt(Gemeinde).Und Eigentum kann man doch immer absetzen,selbst Renovierungsarbeiten einer Mietwohnung.
Ja, man kann den Instandsetzungsaufwand absetzen, aber man muss alles nach den Vorschriften und nach Absprache mit dem Denkmalamt machen. Man kann Zuschüsse bekommen und viel Steuerabschreibungen geltend machen. Z.B:
Alles vorher absprechen und denkmalpflegerische Erlaubnis beantragen oder Baugenehmigung. Kostenschätzung vorlegen, Fördermittel beantragen. Und die Rechungen müssen jährlich dem Landesamt für Denkmalpflege zur Bestätigung der denkmalrelevanten Kosten vorgelegt werden. Rentiert sich auf jeden Fall, wenn man Steuerzahler ist.
Luise am 7. April 2008 04:01 Das mit den Zuschüssen weiß auch die Untere Denkmalschutzbehörde im Landratsamt. Oft gibt es Mittel von der Gemeinde, vom Landkreis, vom Bezirk und vom Landesamt für Denkmalpflege. Überall her ein bißchen was, je nach Denkmalpflegerischem Mehraufwand.
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