kommt auf die Geldmenge an

Festzinsparen würd' ich machen

Deutsche Bank läßt's g'rade krachen

mit 5,25 Prozent für Kunden

wenn das Geld ein Jahr gebunden.

Als Sparanlage mit der Option auf eine Immobilienfinanzierung ist das nicht verkehrt.

Er kann den Bausparvertrag ja auch irgendwann auf die Kinder übertragen.

Ja - denn er wird ja vermutlich noch an die 30 bis 30 Jahre auf unserer Erde verweilen. Das heißt er könnte sich als alter Opi dann in seinem Haus zur Ruhe setzen und es dann euch vererben.

Ein Bausparvertrag rentiert eher gar nicht. Die günstigen Kredite finanzierst Du mit Deinen Sparbeiträgen quasi durch die geringe Verzinsung. Wenn Du Dein Geld immer zu den besten aktuellen Jahreskonditionen(Festgeld 100% Sicher) bei der Bank lagerst machst Du etwa 2% mehr Rendite pro Jahr. Selbst wenn das Darlehen dann nicht bei 1,95% liegst so kriegst Du bei 40% Eigenanteil immer eine Bankfinanzierung.

Grundsätzlich nein! Außer Sie möchten wirklich noch bauen oder Sie müssen in absehbarer Zeit eine bestehende Immobilie renovieren. Ansonsten gibt es weit bessere Anlagemöglichkeiten. Ich empfehle hier einen erfahrenen Makler einzuschalten.

Zu Finanzierungszwecken habe ich schon massenhaft Kalkulationen durchgeführt. Einen Vorteil hast du beim Bausparer bei einer Anspardauer von 7 Jahren und einer Tilgungsphase von 10,5 - 11 Jahren. Dazu rechnet sich das in der Regel nur bei einem Bausparer bei dem 40% angespart wird und 60% Darlehen ist. Es gibt mittlerweile flexible Verträge die sogar ohne Zuteilungen arbeiten. Hier ist der Zinssatz flexibel zur Ansparzeit und Guthaben. Das kann - je nach Situation der Marktzinsen - relevant sein. Du kannst zudem viele Verträge rückwirkend höher verzinsen lassen wenn du das Darlehen nicht in Anspruch nimmst. Meist bis 4%. Das ist abzlg. der Kosten zzgl. evtl. staatlicher Zulagen nicht schlecht über einen längeren Zeitraum. Dazu muss man bedenken das wir gerade jetzt einmal 5% auf Festgeldern usw. bekommen und vor noch ein paar Jahren bei 2-3% lagen und dort auch mal wieder hin kommen. Als Kapitalanlage ist der Bausparer nicht geeignet. Aber wenn du das Darlehen in oben genannter Konstellation nicht in Anspruch nimst dann ist die rückwirkende Verzinsung wenigstens nicht ganz schlecht.

hallo zusammen, also die frage war ja, ob es sich lohnt einen bausparvertrag abzuschließen, wenn der vater vielleicht doch noch eine immobilie kauft. also, er benötigt dann für dieses vorhaben ein darlehen und man hat beim bausparen einen anspruch auf ein zinsgünstiges darlehen. bei uns (wüstenrot) ab 1,6%, unabhängig vom marktzins. in der sparphase hat er sogar anspruch auf wohnungsbaupaämie wenn das zu versteuernde einkommen passt. was ich absolut für schwachsinn halte ist das geld jetzt anzulegen und zum finanzieren muss man mit hohen zinsen von ca. 5% rechnen und hat eine zinsfestschreibung von 10jahren und sondertilgungen von jährlich max 10% mit sonderentscheidung. bei bauspardarlehen ist man dann doch ziemlich flexibler. bei interesse an einer seriösen und qualifizierten beratung kannst mir gerne hier mailen. grüßle