Frage von Christian478 23.11.2008

Renovierung bei Wohnungsauszug

  • Antwort von WolfRichter 23.11.2008
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Starre Renovierungsklauseln sind nach neuerer BGH-Rechtsprechung unwirksam.

    Du bist also zu nichts dergleichen verpflichtet.

  • Antwort von Guppy194 23.11.2008
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Es gibt hierzu folgende Entscheidung des Amtsgerichts Münster

    Ein Mieter ist bei seinem Auszug nicht verpflichtet, eine vorhandene Raufasertapete zu erneuern, wenn ein ordnungsgemäßer Zustand der Wohnung auch durch Übertünchen der Tapete (bis zu 3 Anstriche) hergestellt werden kann. Der Vermieter muss sich selbst dann mit einem Neuanstrich zufrieden geben, wenn im Mietvertrag die unbedingte Erneuerung der Tapeten ausdrücklich vereinbart wurde.

    Urteil des AG Münster 49 C 774/97

    vom Streichen der Fenster würde ich die Finger lassen.

  • Antwort von albatros 23.11.2008

    insofern deine verpflichtung zum entfernen der tapeten bei beendigung des mietverhältnisses in deinem mietvertrag formularmäßig und nicht individuell vereinbart wurde, ist diese klausel wegen unangemessener benachteiligung des mieters unwirksam. falls außerdem echt starre fristen zu der durchführung von schönheitsereparaturen vereinbart waren, ist diese klausel ebenfalls unwirksam gewesen und dann entfällt jegliche verpflichtung zur durchführung dieser arbeiten. in diesem fall wäre auch eine individualregelung zum entfernen der tapeten auf grund des summierungseffektes unwirksam.

  • Antwort von Obelhicks 23.11.2008

    wenn du lt. mietvertrag bei einzug renovieren mußtest oder während der mietzeit nach festem zeitrahmen, so wird eine klausel zur renovierung bei auszug ungültig. das styropur weisst darauf hin daß es so ist.

  • Antwort von Christian478 23.11.2008

    Danke... ihr habt ja sehr schnell geantwortet.

  • Antwort von Regenmacher 23.11.2008

    Mach dich hier schlau:

    http://www.schoenheitsreparaturen.de

  • Antwort von canary 23.11.2008

    Am Bsten du nimmst deinen Mietvertrag und gehst damit zum Mieterverein. Die können dir am Besten helfen. Mir tat es bei einem ehemaligen Vermieter immer richtig gut wenn ich mit denen vom Mieterverein gesprochen hatte.

  • Antwort von newcomer 23.11.2008

    behandle das Fenster mit Sonax oder Domestos gegen Schimmel, mehr nicht

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