Reits sind Kapitalgesellschaften, die Ihr kapital nur in Immobilien an gelegt haben. Sie kaufen, verkaufen und verwalten Immobilien.

Siehe verwandte Frage http://www.gutefrage.net/frage/wo-kann-ich-mich-am-besten-ueber-die-rechtlichen-...

Da es sich um eine neue Anlageform handelt, gibt es in Deutschland damit noch keine Erfahrungen. Diverse Immobilienaktiengesellschaften überlegen derzeit, attraktive Reits zusammenzustellen und zu verkaufen. Allerdings leiden diese Reit-Ideen unter der Schwäche der U.S.-amerikanischen Immobilien, weil sich hier ein Vertrauensverlust der Investoren manifestiert.

Grundüberlegung bei den REITS ist, daß 90 % der Gewinne an die Reit-Inhaber (steuerfrei auf der Reit-Ebene) ausgeschüttet werden, die diese Gewinne dann versteuern müssen.

Die deutschen REITS dürfen derzeit keine Wohnimmobilien beinhalten, sondern nur Gewerbe- und Büroimmobilien. Die Ursachen der momentanen U.S.-Immobilienkrise dürften sich daher bei deutschen Reits nicht auswirken.