Rechtslage zum erhalt eines Grundbucheintrag Auszuges?

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7 Antworten

Die Vorlage des Erbscheins weist Sie als Berechtigten aus!

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Hallo,

zunächst musst du beim Nachlassgericht (Amtsgericht) einen Erbschein beantragen. Der reichst du dann beim Grundbuchamt (Amtsgericht) ein und beantragst die Berichtigung des Grundbuches.

Du kannst auch einen Notar beauftragen - kostet aber.

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Zunächstmal ist ein Grundbucheintrag und ein Grundbuchauszug etwas völlig verschiedenes.

Bei ein Grundbuchauszug ist letztlich eine Kopie, des entsprechenden Teils der Grundbuchs. Diesen bekommt man wenn man ein berechtigtes Intresse nachweist §12 GBO. Als Kind eines bereits verstorbenen Eigentümers haben sie ein berechtigtes Interesse.

Vater der einzige im Grundbuch eingetragene Besitzer ist und die Erben keinen Auszug bekommen.

Erben werden mit den Erbfall Eigentümer und bekommen nach den Erbfall als Eigentümer natürlich einen Grundbuchauszug.

Die Erben können das Grundbuch umschreiben lassen und sich direkt selbst als Eigentümer eintragen lassen.

Dafür bedarf es eines Erbschein.

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Bei berechtigtem Interesse kann jeder einen Grundbuchauszug bekommen.

Als Erbe mit Erbschein hast Du auf jeden Fall ein berechtigtes Interesse.

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Sicher bekommen Erben einen Grundbuchausdruck, da sie die Eigentümer sind. Nur müssen sie sich entsprechend legitimieren. Z.B. durch Vorlage eines Erbscheines.

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Kommentar von hoekerlein
11.05.2016, 20:11

Richtig!

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Ihr benötigt einen Erbschein, dann gibt es auch einen Grundbuchauszug. Du wirst dann auch als Eigentümer eingetragen.

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Du musst einen Erbschein zuerst beantragen danach kannst du weitere Schritte gehen.

(Wenn der Verstorbene kein Testament beim Amtsgericht hinterlegt hat)

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