Frage von superfranky1, 246

Privater Hauskauf mit Ratenzahlung?

Hallo

hätte die moglichkeit ein Haus zu kaufen mit Ratenzahlung.

welche sicherheiten gibt's für Käufer und Verkäufer. 

wer hat Erfahrung damit und kann mir tipps geben 

Was tun mit Grundbuch eintragung.

Antwort
von ChristianLE, 227

welche sicherheiten gibt's für Käufer und Verkäufer

Der Verkäufer bleibt zunächst Eigentümer des Hauses und es wird eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen.

Sobald der die letzte Rate gezahlt ist, erfolgt die Änderung der Eigentumsverhältnisse.

Alternativ kann das Eigentum auch sofort auf Dich übertragen werden und der Verkäufer sichert sich über eine Grundschuld in Abt. 3 des Grundbuchs ab. Zahlst Du die Raten dann nicht, kann der Gläubiger vollstrecken.

Antwort
von Alsterstern, 211

Diese und weitere Fragen beantwortet Dir gerne ein Notar. Auch privat sollte ein Vertrag gemacht werden mit allen Details. Um die Grundbuchgeschichten kümmert sich auch der Notar.

Antwort
von habakuk63, 210

Es zuckt in den Fingern. Bitte etwas mehr Informationen, sonst gibt es nur wenig hilfreiche Antworten.

Antwort
von BachjaGoldsack, 210

macht keiner mit

wenn es einer macht, ist sein objekt so schlecht oder so überteuert, dass er keinen normalen käufer findet

Antwort
von wolfram0815, 198

Machen sicher die allermeisten so!

Antwort
von Alsterstern, 207

Ist üblich. Selten werden Häuser komplett bezahlt.

Kommentar von BachjaGoldsack ,

ich glaube, er möchte dem verkäufer raten zahlen, nicht der bank^^

Kommentar von wolfram0815 ,

Wenn es das gibt, dann macht es Sinn, erst so einen Verkäufer suchen, dann das Haus.

Kommentar von Alsterstern ,

Er soll die Frage richtig stellen, darum geht es. Wird ja immer schlimmer hier.

Kommentar von Mignon2 ,

Wenn sich der Fragesteller keine Mühe mit seiner Frage gibt, brauchen wir uns auch keine Mühe zu geben und zu raten, was er will. Hier ist keine Rätselratenplattform. Er will etwas von uns, nicht wir von ihm. :-)))

Kommentar von Alsterstern ,

Sehe ich auch so. Wir sind hier nicht bei Rate mal mit Rosenthal :-)

Antwort
von superfranky1, 173

Steht doch da ? Alles . 

Antwort
von Mignon2, 176

Ist möglich (Antwort wie die Frage im Telegrammstil).

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