Preisverhandlung HAuskauf
Hallo,
wieviel kann man den Kaufpreis üblicherweise drücken ? Wir wollen was kaufen, wissen aber das es diesen Preis nicht "wert" ist, wie sollte man da vorgehen ? Einfach sagen für xy euro würden wir es nehmen ? Wieviel den Preis drücken ca ? 10% oder ist das hoch angesetzt?
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Vom Fragesteller als hilfreichste Antwort ausgezeichnet
Wenn Ihr nicht sicher seit, ob das Haus den Preis wert ist, würde ich einen Gutachter zur Besichtigung mitnehmen. Am besten hier eine Honorar-Pauschale vereinbaren. Der kann relativ schnell sagen, welchen Wert das Objekt hat und welche Instandhaltungsmaßnahmen notwending sind und was diese voraussichtlich Kosten. Gerade hinsichtlich Wärmeschutz ist das sehr wichtig. Unbedingt den Energieausweis zeigen lassen. Das Geld für den Gutachter ist meist sehr gut angelegt um teure Überraschungen zu vermeiden.
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erklären was der Grund ist. Reparaturen errechnen und hochrechnen, wenn es durch Fachbetriebe gemacht wird.
Wir haben das schon ausgerechnet, sollen wir also einfach sagen so und so viel sind wir bereit zu zahlen??
Grundsätzlich ist doch der Verkaufspreis auch nur ein Angebot. Gibt es neuere amtliche Wertgutachten? Denen könnte man vertrauen. Ansonsten mal die großen Immomarktplätze besuchen und sich entsprechende Angebote raussuchen. Dann haben Sie eine ungefähre Preisvorstellung. Je länger schon versucht wird, das Haus zu verkaufen, um so niedriger können Sie beim Preispoker anfangen. Richtlinie sollten die ZV-Grenzen 80% Verkehrswert sein.
Ich würde wirklich sagen, hör mal, das und das bin ich bereit auszugeben und keinen Cent mehr. Du wirst ja sehen, wie er darauf reagiert. Kannst das Ganze auch ein paar Tage sich setzen und wirken lassen...und dann kannst du gegebenefalls mit einem Gutachter das Haus schätzen lassen ! Aber vorsicht - auch da vorher den Preis festsetzen..
du kannst versuchen , den Preis zu drücken. wenn der Verkäufer aber nicht darauf eingeht, und du gerne das Haus haben möchtest, überlege Dir, was du dann tust.
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