Pacht bei Baugrung

gefragt von am 06.11.2008 um 19:40 Uhr

hallo zusammen

eine arbeitskollegen hat eine frage. sie hat mir folgende infos gegeben:

sie wohnt mit ihrem mann und 2 kindern in einem haus. nebenan ist ein teilweise aufgeschlossener baugrund (der nicht ihnen gehört) 530 quadratmeter groß

ist es möglich den grund für eine gewisse zeit zb: 3 jahre zu pachten ? wird die gezahlte pacht abgezogen, wenn sie den baugrund anschließend kaufen möchten ? wieviel pacht darf der eigentümer max. an preis verlangen ? (keine hanglage oder sonstiges)

ich hoffe das sind genug infos. danke euch schon mal im vorraus

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haus x 3.426

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Vom Fragesteller als hilfreichste Antwort ausgezeichnet

beantwortet von am 6. November 2008 19:44

Aufgrund dieser Infos kann man keine genaue Aussage treffen. Das kommt ganz darauf an, wie die Gemeinde das betreffende Gebiet beplant hat. Und, nein, die Pacht wird in den allermeisten Fällen nicht angerechnet (Ausnahmen bestätigen die Regel). Den Preis für die Verpachtung kann man so auch nicht sagen - das hängt von verschiedenen Faktoren ab. Voll erschlossen, teilweise erschlossen und ein bisschen auch daran, was ortsüblich ist und der Verpächter haben will.

Kommentar von am 6. November 2008 19:52

danke

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beantwortet von am 6. November 2008 19:42

Wer diese Frage beantworten kann ist der größte Hellseher aller Zeiten!

Kommentar von am 6. November 2008 19:44

sie will ja nur einen ungefähren richtwert. keine genauen angaben ...

beantwortet von am 6. November 2008 19:44

Erschlossener Baugrund wird erst dann finanziell interessant, wenn der Eigentümer auch tatsächlich baut. Bis dahin ist es "leerer" Grund, den man preiswert pachtet. Um die 50-70 Euro sollte das monatlich maximal kosten. Der Pachtvertrag bzw. die Option, das Grundstück überhaupt auf Zeit zu pachten, hängt vom Eigentümer ab. Man muß verhandeln.

Kommentar von am 6. November 2008 19:51

danke für deine antwort