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Offene Immobilienfonds wie KanAM Grundinvest werden geschlossen - wie als Anleger reagieren?

gefragt von gardaseefan am 28.10.2008 um 22:36 Uhr

Habe heute erfahren, dass der u.a. der KanAM Grundinvest für voraussichtlich 3 Monate geschlossen wurde. In der Zeit kann man angeblich seine Anteile nicht verkaufen. Mein Bankberater sagt mir, dass ich mir keine zu großen Sorgen machen muss, weil es eher darum geht, dass Immoblienfonds eben nicht so schnell Liquide werden können, wenn zu viele Fondseigner verkaufen wollen. Was haltet ihr davon?


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gargamel2003
beantwortet von gargamel2003 am 28. Oktober 2008 22:42
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Ich habe den auch und finde das gut, was gemacht wird. Das gabs schonmal 2005 bei einem anderen Fond.

Wenn alle Anleger gleichzeitig aus Panik Ihre Anteile verkaufen wollen, müsste der fondsmanager die Immobilien ja sofort verkaufen, zu Schleuderpreisen. So wird der Wert erhalten.

Kommentar von 9b60c7ef4282523335108252ad82a974smallcyberoma am 28. Oktober 2008 22:58

DH! Generell sollte man nach Wiederöffnung des Fonds überlegen, ob man dann einen Teil verkauft oder switcht. Es besteht das Risiko von Leerständen und Wertverlusten bei den Immobilien, die ín den Fonds stecken, wenn die Rezession weiter fortschreitet; und das wird sie wohl.

Kommentar von 4ee0a9f547e295823f1c6297c524589bsmallgargamel2003 am 29. Oktober 2008 00:30

Bei dem US-Fond könnte das sein, beim KanAM Grundinvest, der zu über 85% in europa investiert, mache ich mir da keine großen Sorgen.


Smash
beantwortet von Smash am 28. Oktober 2008 22:42
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Was willst Du machen, kannst ja nichts tun außer zu hoffen. Die hatten ja 2006 schon mal geschlossen und dann mit kleinem Zuwachs wieder eröffnet. Hoffen wir das Beste. Allein der Glaube fehlt mir.


markusros
beantwortet von markusros am 28. Oktober 2008 22:48
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Falls du nicht kurzfristig ans Geld ran musst würde ich auch ruhig bleiben und abwarten. Denke deine Chancen stehen zemlich gut, dass du ohne größere Verluste da durch komms (so wie von gargame2003 dargestellt). Zu prüfen wäre, ob der KanAM viel in den USA investiert ist und hier noch Wertberichtigungen anstehen könnten.


gargamel2003
beantwortet von gargamel2003 am 28. Oktober 2008 23:09
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Ich muss nochmal nachfragen:

Ich habe den KanAm Grundinvest WKN 679180.

Soviel ich weiß, wird der nicht geschlossen nur der

KanAm US Grundinvest, WKN 679181

Welchen hast du ?

Kommentar von 4ee0a9f547e295823f1c6297c524589bsmallgargamel2003 am 28. Oktober 2008 23:21

Hab nochmal nachgeschaut: beide wurden geschlossen, gestern der US heute der andere.


anonym
beantwortet von oliverschmitz am 5. November 2008 18:02
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das problem im gegensatz zu 2006 dürfte darin bestehen, dass der fonds die zur zeit mangelnde liquidität nicht so leicht durch immobilienverkäufe wird ausgleichen können. in 2006 konnte in einem funktionierenden immobilienmarkt objekte zu interessanten preisen veräußert werden. dies wird sich heute angesichts der finanzkrise und steigender leerstände an den standorten, wo der grundinvest investiert ist (london, paris, usa), nur schwerlich wiederholen. wahrscheinlicher erscheinen da diesmal wohl echte einschnitte für die investoren. zu verstehen ist nur nicht, warum man aus den fehlern der vergangenheit (institutionelle anleger die den fonds als geldmarktinstrument nutzen) nicht gelernt hat und jetzt wieder in der selben situation steckt wie 2006.



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