Hi, was studiert denn die Freundin? Architektur oder Innenarchitektur, gar Facility Management? Für mich kommt immer dann Leben in die Bude, wenn man nicht komplett getrennte Wohnungen hat, sondern eine gemeinsame Idee. Also so Sachen wie ein Wiedereinsteiger-Haus, Frauenhaus, Studentenbude, Lebenszentrum z.B. einer christlichen Gemeinschaft... Super wäre auch ein Haus für Jugendliche oder junge Erwachsene, die es zuhause nicht aushalten und hier gemeinsam etwas auf die Beine stellen müssen: ihr Leben, ihre Finanzen. Halbwegs betreut durch Leute, die das schon selbst durchgemacht haben. Grundgedanke bei all diesen Sachen: Jeder hat eine eigene Bleibe (die großen Räume sind für WGs super, man kann in einem hohen Zimmer gut die Nutzungen "stapeln": in 2m Höhe das Bett, darunter das Büro, dann Wohnbereich etc... Wichtig ist dann ein guter Gemeinschaftsbereich - und der Garten (Richtung selbstorganisierter Biergarten denkbar)

Seltsam, Frage war vollständig als ich sie abgeschickt hatte. Der Vollständigkeit halber ging der letzte Satz wie folgt aus:

Was kann man mit einem solchen Haus machen um die Mieten anzuheben und die Instandsetzungskosten über die Miete mit der Zeit wieder rauszubekommen? Vielen Dank im Voraus!

Nutzungskonzepte für Altbauten in der ehemaligen DDR? Das geht schief. Denn nach der Instandsetzung und den sich daraus resultierenden Mieten, wird niemand mehr die Wohnungen mieten können.

Sonst hast Du keine Probleme? Ts,ts,ts...