NK-Abrechnung

gefragt von Kanzler

am 20.08.2008 um 14:46 Uhr

Bis wann muß mier mein Vermieter die Nebenkostenabrechnung für 2007 gemacht haben?

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beantwortet von am 20. August 2008 14:47

zum 31.12.2008

Kommentar von am 4. September 2008 22:23

korrekt

beantwortet von am 20. August 2008 15:22

Die Nebenkosten kann er innerhalb eines Jahres be bei dir Geltend machen. D.h. er hat bis 31.12.2008 Zeit, was danach kommt für 2007 mußt du nicht mehr begleichen!

beantwortet von am 20. August 2008 14:49

Bis zum Ablauf des Folgejahres.

Kommentar von am 4. September 2008 22:23

nicht so ganz richtig

beantwortet von am 4. September 2008 22:22

was willst du mit der frage erreichen? erwartest du ein guthaben? jedenfalls sind nachforderungen des vermieters 12 monate nach der abrechnungsperiode verwirkt. wenn er also zu spät zustellt kriegt er keine kohle mehr. ich denke die 12 monate gelten auch umgekehrt. wobei es praktisch das einzige druckmittel ist, die fälligen a-cto-zahlungen zu kürzen, um eine abrechnung zu erreichen. es gibt besonderheiten wie nach auszug, aber danach hast du nicht gefragt.

Kommentar von 55e352120b1bd7026c2f8996215ffbddsmall

am 22. Oktober 2008 22:13

Ein NK-Guthaben verfällt nicht. Dann könnten ja alle Vermieter auf eine Abrechnung verzichten, um die Überzahlung zu behalten. Wenn ein Guthaben wahrscheinlich ist, hilft eine Forderung nach Vorlage einer Abrechnung unter Fristsetzung. Sollte er nicht reagieren hilft: Einbehalt der nächsten Nebenkosten-VZ, nachdem man ihm dies auch vorher angekündigt hat. Die Erfahrung zeigt, daß Vermieter dann blitzartig reagieren.

Kommentar von am 22. Oktober 2008 22:29

eben diese erfahrung möchte ich dir nach dem komentar absprechen. außerdem hast du wohl die frage nicht verstanden. hier geht es nicht darum daß ein guthaben ausgezahlt werden muß sondern wann. und innerhalb der gesetzlichen frist kannst du keine frist setzen um frühere abrechnung zu erpressen. wenn du dich nicht auskennst und nur mosern möchtest bist du hier falsch.