Geige ist mir mit seiner/ihrer Antwort zuvorgekommen. Dies stimmt so. Bei Warmwasser kann es sich entweder nur um die Kosten für die ERwärmung des Warmwassers handeln oder auch um Erwärmung und Verbrauch. Wasserkosten kann sowohl Kaltwasser als auch Warmwasserverbrauch sein. Da gibt es eben 2Möglichkeiten das Warmwasser abzurechnen. Lass Dir dies von Deinem Vermieter erläutern. Solltest Du dann noch Fragen haben, kannst Du dies hier noch mal reinsetzen. Es könnte nämlich auch sein, dass die Abrechnung absolut i.O. ist. ---Abfall-Überhang war mir neu. Wenn die Mieter weniger Müll haben, als in die Tonnen rein geht, muss der Vermieter eine kleinere Tonne bestellen. In manchen Gemeinden ist allerdings eine bestimmte Größe vorgeschrieben z.B.60L pro Haushalt.

wenn ihr warmes Wasser über die Heizung bekommt wird in der Heizkostenabrechnung die Erwärmung des Wassers ermittelt. Die Kosten des kalten Wassers erscheinen dann logischeweise noch einmal separat.

Haesilein hat schon richtig geschrieben: Bei den Heiz- und Warmwasserkosten handelt es sich immer um die Kosten für die Erwärmung des Wassers. Die Heizanlage erwärmt das Wasser, sonst würde kein warmes Wasser aus dem Hahn kommen. Das kostet Strom und Öl/Gas. Immer wieder verwechseln Mieter das mit ihrem Warmwasserverbrauch. Es ist also vollkommen in Ordnung beides zu berechnen, da unterschiedliche Posten. Auch bei den anderen Posten kann ich keine Fehler entdecken. Die Abrechnungsweise wird nur nicht verstanden. Man kann sie sich vom Vermieter und auch von der Wärmemessgesellschaft, die die Abrechnung erstellt, erklären lassen.

abfall-überhang wurde bereits gut erklärt. abweichungen in einzelnen gemeinden sind möglich.

wasseruhr und wasserzähler sind eigendlich das gleiche. wobei die wasseruhr vom wasserwerk nicht verkauft wird, sondern miete erhoben wird die man hier weitergibt. für den wasserzähler (warmwasser) ist diese vorgehensweise möglich, aber gemeindeabhängig. das musst du beim wasserwerk erfragen oder vom vermieter erklären lassen.

heiz- und wasserkosten sind die kosten der warmwasserbereitung. bei dieser art der berechnung muß man nur aufpassen, dass das wasser auch von der allgemeinen wasserrechung abgezogen wurde und die heizenergie nicht schon abgerechnet war. eine doppelte berechnung des warmwassers in den betriebskosten und in den heizkosten ist natürlich nicht zulässig.

du kannst der abrechnung bis zum ablauf der prüfungsfrist widersprechen. auch abbuchungen kann man zurückordern, aber hier ist eine knappe zeitvorgabe von der bank eingeräumt.

Fakt ist, daß Dir Dein Vermieter sämtliche Belege auf Verlangen vorlegen muß, ist Dein Recht. Die Wasseruhr mußt Du anteilmäßig bezahlen sowie Wasser und Abwasser auch nach Verbrauch. Von Abfallüberhang habe ich noch nie etwas gehört. Für Dich wäre es wirklich das Beste sich mit dem Mieterbund in Verbindung zu setzen. Ich würde auf jeden Fall in den Widerspruch gehen. Meiner Meinung nach stimmt da einiges nicht.

Haesilein1951 und Tabaluga1961 haben hier die besten Beiträge geschrieben. Der von geige ist auch korrekt. Leider sehr viele falsche, irritierende Antworten sonst hier.

Das ist so auf keinen Fall korrekt. Wende dich an einen Mieterschutzverein. Lege sofort formlos Widerspruch beim Vermieter ein.

am besten du gehst zum mieterbund mit der Rechnung und nimmst deinen Mietvertrag mit. Die können dir dort am besten helfen welche kosten vielleicht nicht in ordnung sind. Du kannst auch vom Vermieter eine Kopie der Rechnungen die an ihn gegangen sind (und er auf die einzelnen meiter umlegt) verlangen. die muss er zeigen.

Laien können hier nur Vermutungen äußern. Bist du beim Mieterschutzbund angemeldet? Die sind garnicht so teuer und prüfen dass für dich.

Das Geld würde ich erstmal zurückfordern. Hattest du vorher eine Abbuchungserlaubnis unterzeichnet?

Beim Mieterverein prüfen lassen, dann das Geld zurückbuchen und sofort schriftlich Widerspruch einlegen.

brauchwasser,abwasser,oberflächenwasser.das wird alles extra berechnet.