nachmieter stellen
wenn man einen Nachmieter stellen kann, muß der Vermieter den Nachmieter nehmen?
Antworten
nö, das muss er nicht. Er muss auf jeden Fall mit dem neuen Mieter einverstanden sein!
Ist ja wohl klar, könnt ja jeder kommen.;-)
Du kannst dem Vermieter nur Vörschläge unterbreiten.
Entscheiden darf er selbst, wem er seine Wohnung vermietet.
nein, muss er nicht und die geschichte, wenn er 3nachmieter nicht akzeptiert...du einfach so kündigen kannst entspricht auch nicht der wahrheit.
Mismid am 31. März 2008 15:19 kündigen kann man immer - man muß halt nur die Kündigungsfrist einhalten
Nein, muss er nicht. Auch das Vorurteil, dass nach drei gestellten Nachmietinteressenten der Vermieter einen davon akzeptieren muss, ist falsch. Wen der Vermieter in seine Wohnung einziehen lässt, bleibt ganz alleine ihm überlassen. Schönen Gruß, Lucas.
Nun bei uns in der Schweiz sagt das Gesetz das du in einem solchen Fall 2 zumutbare Nachmieter stellen musst! Zumutbar heisst das diese ein Einkommen haben müssen und keinen Eintrag im Betreibungsregister haben! Wenn dies der Fall ist und der Vermieter will die beiden trotzdem nicht, ist es nicht mehr an dir und du kannst ohne Einhaltung der Kündigungsfrist auf den Termin, an dem der Nachmieter hätte Einziehen können, gehen!
Indy72 am 31. März 2008 13:55 Für die Schweiz mag das richtig sein, in Deutschland muss der Vermieter keinen Vermieter akzeptieren. Er ist in seiner Entscheidungsfreiheit ungehindert, auch alle abzulehnen. Also nichts als fristengerecht Kündigen!
Hallo und schönen Gruß in die Schweiz! Was passiert denn, wenn man es in der Schweiz unterlässt, die zwei Nachmieter (trotz Kündigung) zu stellen?? Wird die Kündigung dann unwirksam??
Ash Baker am 31. März 2008 14:05 Nein natürlich nicht! Du musst dann aber die 3 Monatige Kündigungsfrist einhalten und auf jeden Fall auch bis zum Schluss bezahlen! Wenn du also dann nach 2 Monaten am neuen Wohnort bereits Miete zahlen musst zahlst du dann doppelt! Grüsse zurück :)
Nein, der Nachmieter muss sich auf soche Deals nicht einlassen. Man hat darauf keinen Anspruch.
Lese mal hier im Link weiter die stellen noch andere Möglichkeiten vor um aus einem Mietvertrag vorzeitig entlassen zu werden. Unten gibt es dann noch mehr Links, vielleicht hilft dir das ja: http://www.swr.de/ratgeber-recht/archiv/2004/04/25/index4.html Meiner Erfahrung nach hilft es aber mit dem Vermieter offen zu reden und nachzufragen ob man die Wohnung füher abgeben kann.
Danke für den Link ,der ist sehr hilfreich
