Frage von Jelly1,

Muß Provision mit Mwst. gezahlt werden

Hallo,

Muß bei folgender Formulierung im Expose die Mwst. gezahlt werden oder nicht:

Provision zu zahlen vom Mieter: 2 Netto Mieten ( excl. Mwst)

Weiß jemand Rat?

Danke, Jelly!

Antwort von user534,
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Grundsätzlich muss der Makler dem Endverbraucher die Gesamtkosten nennen, also zB. 3,57% inkl. MwSt, statt 3% zzgl. MwSt. Letzere Preisangabe ist ein Verstoss und man kann theoretisch dagegen vorgehen und bis dahin ggf. die Rechnung um 0,57% kürzen

Antwort von Mietnormade,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Die Mehrwertsteuer wird immer vom Endverbraucher bezahlt. Bei dieser Formulierung soll nur darauf hingewiesen werden das zu der Nettokaltmiete zusätzlich Mehrwertsteuer fällig wird. Der Preis ist exclusiv (ohne) Mehrwertsteuer angegeben.

Antwort von Bluce,

Ja muss gezahlt werden, denn es müssen 2 Nettomieten + MwSt gezahlt werden.

Das oben heißt also nur, dass diese Provision noch keine MwSt enthält.

MfG!

Kommentar von Bluce,

...sonst könnte der Leser des Expose's ja auf die Idee kommen, dass in dieser Provision (2 Nettomieten) die Mehrwertsteuer bereits eingerechnet ist.

Antwort von kiralee,

Ja, da musst du die Mehrwertsteuer drauf rechnen

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