Frage von brainwashedd, 64

Muss man Mietkaution zahlen?

Hey !

Mich würde interessieren, ob man wirklich die Mietkaution zahlen muss ? Ich habe bisher natürlich immer schön bezahlt als ich in eine neue Wohnung gezogen bin aber so richtig damit befasst habe ich mich nicht.

Habt ihr paar mehr Infos oder würdet was empfehlen können ? Warum ist es so, dass es nicht immer die ersten 3 Mieten sind ?

Antwort
von Arya87, 24

Ja, muss man, wenn es im Mietvertrag festgeschrieben ist - max. 3 Nettokaltmieten, gezahlt in bis zu 3 Raten.

Das ist eine Sicherheit für den Vermieter. Er muss dieses Geld auf einem eigenen Konto oder Sparbuch getrennt von seinem Privatvermögen anlegen (als Schutz bei Insolvenz). NACH Beendigung des Mietverhältnisses darf er damit finanzielle oder Sachschäden an der Mietsache verrechnen.

Der Vermieter darf entscheiden, welche Art der Sicherheit er verlangt, also ob Barkaution, Mietkautionsbürgschaft etc.

Antwort
von MadMadhouse, 48

Ja, da hat der Mieter leider das Sagen. Die wollen einfach abgesichert sein,dass man nicht einfach Sachen zerstört oder dem Mietvertrag   zuwider handelt.

Kommentar von Zumverzweifeln ,

Der Vermieter !

Kommentar von MadMadhouse ,

Danke;)

Antwort
von albatros, 27

Ein Vermieter darf bis zu drei Monatsnettomieten als Mietsicherheit (sprich Kaution) fordern. Das muss aber so im Mietvertrag vereinbart sein. Der Mieter darf grundsätzliche diese in drei Monatsraten zahlen. Die erste bei Mietbeginn, die folgeden jeweils mit der Miete bis zum dritten Werktag des Monats, Samstag nicht mitgerechnet (da kein Bankarbeitstag).

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