Muss ich weiter Miete bezahlen, wenn mein Nachmieter früher einzieht?
SalvaMea am 08.04.2008 um 20:56 Uhr
Als ich letztes Jahr aus meiner alten Wohnung ausgezogen bin, hatte ich zum 31.7. gekündigt. Meine Vermieterin fragte, ob meine Nachmieterin schon vorher zum 21.7. einziehen könnte, weil es für diese organisatorisch praktisch sei - ich würde "dadurch ja auch Geld sparen".
Nun habe ich die Betriebskostenabrechnung bekommen. Es wurde alles bis zum 31.7. abgerechnet, dabei war ich am 21.7. schon raus. Das darf sie doch nicht so machen, oder? Die Zählerstände hatten wir notiert, die abgerechneten liegen drüber.
Und wie sieht es mit der Nettomiete aus? Da bin ich mir am meisten unsicher. Eine Rückzahlung würde ja 1/3 der Monatsmiete ausmachen.
Antworten
würde ich umgehend beanstanden und eine neue richtige abrechnung fordern.
betrifft nettomiete und betriebskosten.
Sie darf natürlich NICHT mehr abrechnen, als auf den Zählerständen stand.
Und wenn die Uebergabe am 21. 7. war, dann solltest du den Nachmieter fragen, ob er ab dem Datum gezahlt hat.
Ich würde im Moment nichts zahlen, die Vermieterin nur darüber informieren, dass die Abrechnung nicht korrekt ist bzw. nicht den Absprachen entspricht und eine Neuabrechnung fordern.
Fotokopie von der Nebenkostenabrechnung, den abgelesenen Zählerständen machen , textmarkern und ihr zuschicken. Wäre gut, wenn auf den Ablesebelegen der 21.07. als Ablesetag mit draufsteht. LG TawaGirl
Du warst auf Verlangen diener Vermiterin am 21. 7 raus. Alles, was danach kommt (22 bis 31. 7) hast du nicht zu bezahlen. Informiere deine Vermieterin, das ihr ein Fehler unterlaufen ist.
Wenn Deine vermieterin dem früheren Auszug zugestimmt hat, dann Abrechnung zum 21.07. Ist halt die Frage ob man wegen 10 tagen rum macht.
Monatsmiete entsprechend auch kürzbar bzw. rechnest mit dem Nachmieter ab, fällt Dir sehr früh ein.
SalvaMea am 8. April 2008 21:06 Ich ging davon aus, dass sie es verrechnet. Schließlich kam der Vorschlag von ihr und sie betonte auch extra noch, dass ich dann weniger Kosten habe. Es fällt mir also in dem Moment ein, wo sie es nicht verrechnet, ist doch klar. Und die 10 Tage machen für einen Studenten eine Menge aus. Sind etwa 70 Euro.
Ich war mir nur aufgrund des Nichtabrechnens unsicher, ob ich richtig liege oder sie.
Das werd ich machen! Vielen Dank für eure schnellen Antworten :)