Eine Besichtigung nach vorheriger Ankündigung ist rechtens.

Die Kündigung wegen Eigenbedarf muss schriftlich mit angemessener Fristsetzung und Nennung des neuen Mieters erfolgen. Das scheint mir eine Finte zu sein, um euch loszuwerden.

Mieterschutzverein fragen!!!

wnn ich schreiben würde, was ich wirklich denke, würde ich wohl ausgeschlossen werden, aber für solche Vermieter hätte ich zwei Vorschläge.

1. Ausstellen im Zoo im Gitterkäfig und angekettet, weil man sowas nicht auf die Menschen loslassen sollte

2. ein Jahr bei eiem Vermieter leben, der noch besser drauf ist, als diese Vermieterin selbst

der Rest wurde ja schon geschrieben

Aha, Du darfst also nicht lüften? Auch nicht schlecht! Wo lebt denn Deine Vermieterin?! Hier gibt es viele Dachwohnungen, da sind seltsamerweise im Sommer immer die Fenster auf. Und das finde ich völlig normal!

Hat Deine Vermieterin einen Schaden? Sie kann doch nicht von Dir verlangen, dass Du die Fenster ständig geschlossen hälst. Wenn kein Wasserschaden vorhanden ist, dann musst Du sie auch nicht in die Wohnung lassen. Bei einer eigenbedarfskündigung achte bitte drauf, ob in dem Kpndigungsschreiben steht, wer in eure Wohnung einziehen möchte. Wenn das in dem Kündigungsschreiben nicht steht, dann kannst Du den Auszugstermin verstreichen lassen, ohne dass Dir etwas passiert. Ohne die Person zu bennenen im Kündigungsschreiben ist die Kündigung wegen Formfehler unwirksam. Im Notfall geh zum Mieterverein/Mieterbund. LG TawaGirl

Schnellstens ausziehen und bis dahin öffnet Ihr die Fenster wie es Euch passt. Die Vermieterin würde ich erst zur Wohnungsabnahme reinlassen.

die vermieter scheinen etwas unausgeglichen, um das mal milde auszudrücken. mach die fenster auf, so lange es dir passt. und wenn es regnet machst du die selbigen doch sicher zu. ist ja auch nicht in deinem interesse, dass es in die wohnung regnet. mein kind würde wegen vorgaben der vermieter sicher keine hitzepickel bekommen.....

Nein, Du musst sie nicht reinlassen, einen eventuellen Wasserschaden hättest Du schon selbst festgestellt und gemeldet. Und die Kaution würde ich auch nicht annehmen und den Eigenbedarf anzweifeln. Du solltest unbedingt rechtlichen Schutz einholen. Vermieter dieser Sorte sind mir hinreichend bekannt, die probieren alles, was eigentlich nicht geht- und dabei bauen sie darauf, dass Mieter sich nicht wehrt.

Ich denke schon, dass es der Vermieter verlangen kann, dass die Fenster geschlossen werden, wenn ihr weggeht schreibst Du ja.

Sollte man schon im eigenen Interesse machen. Im Falle eines Einbruches (was auch über Dachfenster möglich ist!) zahlt keine Versicherung, wenn die Fenster nicht ordnungsgemäß geschlossen sind!

Wenn Du daheim bist, kannst Du mit Deinen Fenstern machen was Du willst.

Was die Kündigung wegen Eigenbedarf betrifft, das muss der Vermieter nachweisen !!!

Besichtigungen muss der Vermieter rechtzeitig ankündigen und begründen!!! Dann darf er es!

grundsätzlich muss eine Besichtigung gestattet werden. Mach einen Termin und sorge dafür daß du Zeugen hast. Sobald du in einer Ecke Schimmel hast, wird die Vermieterin behaupten, daß dies an mangelhafter Lüftung liegt.... So wie du schreibst, dürft Ihr lüften, nur nicht wenn das Fenster unbeaufsichtigt ist weil Ihr weg seid. So kann der Sohn eigendlich auch keine Hitzepickel bekommen. Eine Kündigung nach Ablauf von weniger als 2 Jahren bedeutet für den Mieter eine besondere Härte. Hierzu kannst du schriftlich einen Widerspruch einlegen, der aber spätestens 2 Monate vor Ablauf beim Vermieter sein muß.

Das ist doch normal, daß man die (Dach-)Fenster schließen muß, wenn man weggeht!

Ich habe es neulich bei unsreren Velux-Fenstern bewundern können: sie waren nur minimal geöffnet, als es regnete. Dann läuft das Wasser wunderbar rein.

Auch im Sommer (man konnte es jetzt erst einige male beobachten) kann es immer mal unverhofft zum Regenguß kommen. Wenn Du nur kurz (halbe Stunde oder so) weg bist, magst Du es ja oft noch abschätzen können, ob das Wetter sich hält - aber ansonsten: sicherheitshalber immer Fenster schließen, weil Du sonst für die Folgeschäden haften mußt.

Wenn Du dann nach Hause kommst, kannst Du die Fenster ja aufreißen.

Wenn es unterm Dach zu heiß wird, kann es auch an der schlechten Wärmedämmung liegen. Das kannst Du der Vermieterin mal erklären.

Eine Besichtigung durch die Vermieterin mußt Du nach Terminabsprache natürlich gestatten. Wie Obelhicks schon schrieb: nimm Dir eigene Zeugen dazu.

Die Eigenbedarfskündigung kannst Du erst mal in Ruhe abwarten: dafür gibt es strenge Regeln. Sie muß schriftlich erfolgen und unter Nennung dessen, der da einziehen will. Wenn Du diese Kündigung bekommst, kannst Du immer noch ganz in Ruhe rechtlichen Rat einholen.

Ich habe den Eindruck, die Vermieterin befürchtet oder hatte einmal einen Wasserschaden durch offenstehende Dachfenster - irgendwie kommt mir der Zusammenhang komisch vor.
Hat die euere Fenster in Euerer Abwesenheit offen stehen sehen? Hat es geregnet? Könnte das irgendwie sein?
Ich hatte selber ein Dachzimmer, selbst wenn du auf der untersten Lüftstellung den Heben einhakst, kann der Regen dir ins Fenster reindrücken. Daher müssen Dachfenster wirklich bei stärkerem Regen als Niesel und in Abwesenheit geschlossen werden.

http://www.gutefrage.net/frage/besichtigungsrecht-vermieter

Es gibt total ekelhafte Vermieter, aber IMMER wenn der Vermieter kommt, hat er LEIDER das recht reinkommen zu können. Deshalb: Holt euch einen Anwalt oder eine andere Person IMMER dazu - das hilft für eventuelle Prozesse ungemein. Und! und das ist wichtig! der Vermieter kann nicht frech auftreten, wenn er sieht, dass du Zeugen dabei hast und das ist dein Recht.

Du kannst lüften, wann und so oft wie Du willst, solange am Eigentum des Vermieters kein Schaden entsteht.

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist nicht so einfach. Dies geht nur in wenigen, begründeten Ausnahmefällen. Sollte es nach schon 4 Monaten zu einer Eigenbedarfskündigung kommen, würde ich prüfen, ob der Eigenbedarf nicht schon vorher vom Vermieter abzusehen war. Dann könntet Ihr eventuell Schadenersatz verlangen, z.B. für Eure Umzugskosten. In diesem Fall wäre eine Beratung durch den Mieterbund oder einen Anwalt anzuraten.