Aus welchem Grund hast du die Wohnung denn fristlos gekündigt?

Bei einer fristgerechten Kündigung musst du die Miete bis zum Ende des Kündigungszeitraums zahlen und deine Vermieterin ist nicht verpflichtet, irgendeinen der von dir gestellten Nachmieter zu nehmen.

Soweit ich weiß, kann der Vermieter die vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren, muß er aber nicht. Er kann auf die Einhaltung des Mietverhältnisses bis zum Vertragsende bestehen. Fristlose Kündigungen ohne Grund gibt es beim Mietrecht nicht.

Natürlich mußt du zahlen. Sie muß keinen Nachmieter akzeptieren. Egal wieviele Nachmieter du ihr präsentierst.

Die Frage ist, warum du fristlos gekündigt hast.

viel hilft nicht immer viel! Je nachdem kann es sein, daß du die jeweils andere Kündigung damit aufgehoben hast. Wenn du die Wohnung zum 31.12. gekündigt hast mußt du auch solange zahlen, wenn der Vermieter keinen Nachmieter von dir annehmen will. Dazu ist er nicht verpflichtet. Wenn du fristlos kündigst muß dafür ein besonderer Grund vorliegen der dies rechtfertigt

Verträge sind einzuhalten - so lautet der Grundsatz. Ist die Wohnung zu kalt, kann die Miete gemindert werden. Wenn ich mich recht erinnere, ist eine ausgefallene oder nicht in Betrieb befindliche Heizung Grund für Mietminderung von 100% bis zur einwandfreien Funktion. Es kommt auf die Temperatur in den Räumen an. Fristlos kündigen kann man nicht. Einen Nachmieter muß der Vermieter nicht akzeptieren. Ganz allgemein stelle ich fest, daß hier viele Nutzer ein sehr eigenwilliges Verständnis von Vertragstreue haben, besonders wenn es um Mietangelegenheiten geht. Mich wundert es daher nicht, daß einige hierbei so richtig auf die Nase fallen. Schließlich kann man sich informieren, bevor gehandelt wird. Pflichten haben nicht nur Vermieter, sondern auch Mieter.

Sollten Sie nochmals in eine Situation kommen, Ihre Wohnung zu kündigen, aber Sie möchten die Frisat nicht einhalten, folgenden Tip: Kündigen Sie die Wohnung fristgemäß und teilen Sie Ihrem Vermieter mit, das die Wohnung aber bereits ab dem ??????, zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Dannn ist dieser evtl. bereit vorzeitig tätig zu werden. Fristgemäß und fristlos kündigen und das gleichzeitig ist völliger Blödsinn.