Das kommt eben darauf an, ob Du es Dir leisten kannst, auf eine andere Wohnung auszuweichen. Man muss eine Staffelmiete nicht akzeptieren, weil es ja ein Mietvertrag ist - also beide Seiten sich über alle Vertragsbestandteile einig sind. Wenn nicht, dann kommt es eben nicht zum Vertrags- abschluss. Andererseits ist an bei einer Staffelmiete vor unliebsamen Miterhöhungen (der Grundmiete) sicher - es gibt (mit Ausnahme der Betriebskosten oder Modernisierungen) dann eben nur die vereinbarten Staffelmieterhöhungen. Das muss man eben prüfen, ob es im Einzelfall nicht sogar günstig ist.

Sicher nicht, aber dann wirst Du die Wohnung wohl nicht bekommen.