Also der Vermieter wird Dir mit Sicherheit nicht alle 3 Jahre die Wohnung renovieren. Bei den aktuellen Veröffentlichungen zu diesem Thema geht es nur um die Renovierungsklauseln beim Auszug des Mieters.

Für die Renovierung einer Wohnung ist immer der Mieter selbst verantwortlich. Nach neuester Rechtsprechung sind die bisherigen Klauseln in Mietverträgen, in denen Fristen für Renovierungen gesetzt wurden, gelockert worden. Auch sonst gibt es einige Änderungen zu Gunsten der Mieter. Aber die Renovierung selbst muss -solange die Wohnung bewohnt wird- vom Mieter selbst durchgeführt werden.

Ich habe letztens bei ARD Ratgeber einen Beitrag gesehen, in dem es ebenfalls um Renovierung und Mietrecht ging. Ich habe das aber nicht mehr im komplett im Kopf. Aber schau doch mal bei ard.de unter Ratgeber nach, da ist das sicherlich detailliert beschrieben.

Es gibt wohl jetzt wegen dieser Klauseln ein neues Urteil vom BGH. Es soll wohl doch sehr Mieterfreundlich sein. Hab ich erst diese Woche im Radio gehört. Schau mal ob Du da bei ARD.de was findest.

Für die Schönheitsreparaturen einer Mietwohnung ist immer der zuständig, der im Mietvertrag genannt ist. Da wohl in allen Mietverträgen der Mieter der Verantwortliche ist, geht es seit einiger Zeit nur noch um die starren Pflichten von 2, 3, oder 5 Jahren für die verschiedenen Räume.

Diese starren Fristen wurden vom BGH für ungültig erklärt.

Genau so ungültig ist die Auflage im Mietvertrag grundsätzlich bei Auszug alle Wände weiß zu streichen, auch wenn sie noch nicht abgewohnt sind.

Bei dem neuen Urteil des BGH kommt es auf den Einzelfall an, generell ist die Pflicht zu Schönheitsreparaturen nicht abgeschafft.

Es wird wohl mit diesem Urteil mehr Unsicherheit als Klarheit geschaffen worden sein. Die Amtsgerichte werden sich über die Mehrarbeit sicherlich nicht freuen.