Frage von mydigitalme, 26

Muss die Höhe des Disagios im Darlehensvertrag angegeben werden?

Hallo zusammen,

wenn in einem Darlehensvertrag (Annuitäten - Immobilien) folgendes steht: "Nach Auszahlung wird das Disagio in voller Höhe einbehalten", muss doch sicher die Höhe des Disagios angegeben werden oder? Oder wird der Kreditnehmer nach Auszalung mit der Höhe überrascht? Wobei ich mir nicht vorstellen kann, dass dies rechtens ist.

Vielen Dank.

Antwort
von marcussummer, 9

Der Disagio ist ein Ausgleich für einen verringerten Nominalzinssatz und damit Bestandteil der Zinsen (wird ja auch im Effektivzins berücksichtigt) und damit einer Hauptleistungspflicht. Der Agio muss daher auf jeden Fall der Höhe nach genau angegeben werden. Ich würde für den Fall eines erwähnten, aber nicht bezifferten Agios von einem Dissens der Vertragsparteien ausgehen. Mit Folge, dass der Vertrag nicht zustande gekommen und damit rückabzuwickeln wäre.

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